Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2012 m²
- 2012 m² Gelände
Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Centre
Viladecans
Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) en Par Empresarial de Viladecans. A 400 metros de la C 32 y 15 minutos de aeropuerto y zona portuaria. El parque empresarial se encuentra ubicado alberga empresas de diversos sectores y con renombre dedicadas a la Logística y Distribución (por su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y de importantes vías de comunicación), como también empresas tecnológicas y de servicios empresariales que albergan diariamente a miles de trabajadores, prestadores de servicios, proveedores y demás actividades vinculadas.
Ocupación: 80 % (1,1 mts/ms)
Se puede construir nave de hasta 1.609m² en planta baja y hasta 604m² en planta altillo, TOTAL 2.213m².
Planta Baja + primer planta (9 metros)
Linde a calle: 10,1 m
Separación fondo: 3 m
Parking: 1 plaza cada 100 m2 edificables.
USOS ADMITIDOS
Industrial (en planta baja o en todo el edificio como actividad única)
Almacenes (uso secundario vinculado a actividades del sector)
Comercial y restauración (únicamente en planta baja)
Otros usos independientes del uso industrial (servicios privados, oficinas, despachos profesionales y establecimientos docentes, deportivos y sanitarios)
Enseñanza (En todos sus grados y modalidades)
Gimnasios y similares (Locales y edificios destinados a la práctica y enseñanza de la cultura física y similares)
Servicios médicos (Dispensarios, consultorios y similares)
Inmobiliarias y similares (Locales abiertos al público en los que se ofrece la comercialización y alquiler de productos inmobiliarios)
Oficinas de empresas, para actividades administrativas y burocráticas de empresas con plantas de producción y establecimientos principales ubicados en otros lugares.
Transportes y mensajería (Oficinas y puntos de recepción de empresas de transporte y
Mensajería, de superficie máxima 500m2, con acceso limitados a
vehículos de hasta dos ejes)
Empresas de gestión laboral, agencias de viajes, copisterías, suministros profesionales e industriales, Despachos de profesionales liberales)
Servicios financieros.
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Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) a Parell Empresarial de Viladecans. A 400 metres de la C 32 i 15 minuts daeroport i zona portuària. El parc empresarial es troba ubicat alberga empreses de diversos sectors i amb renom dedicades a la Logística i Distribució (per la seva ubicació estratègica a prop de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i d'importants vies de comunicació), com també empreses tecnològiques i de serveis empresarials allotgen diàriament milers de treballadors, prestadors de serveis, proveïdors i altres activitats vinculades.
Ocupació: 80% (1,1 mts/ms)
Planta Baixa + primera planta (9 metres)
Confrontació a carrer: 10,1 m
Separació fons: 3 m
Pàrquing: 1 plaça cada 100 m2 edificables.
Engel & Völkers presenta exclusivo solar de uso industrial (terciario) y comercial en Parque de Negocios de Viladecans. Con una superficie de la parcela: 1.846 m2 y una edificabilidad de 6.180 m2, se convierte en una atractiva inversión inmobiliaria en un parque empresarial consolidado y en continuo crecimiento, donde se han instalado empresas internacionales y nacionales de primera línea. Excelentes accesos desde autopista (500 m de la C 32), diferentes líneas de colectivo con parada metros del solar y la estación Renfe Gavà a 700 m.
USOS ADMITIDOS
Industrial (en planta baja o en todo el edificio como actividad única)
Almacenes (uso secundario vinculado a actividades del sector)
Comercial y restauración (únicamente en planta baja)
Otros usos independientes del uso industrial (servicios privados, oficinas, despachos profesionales y establecimientos docentes, deportivos y sanitarios)
Enseñanza (En todos sus grados y modalidades)
Gimnasios y similares (Locales y edificios destinados a la práctica y enseñanza de la cultura física y similares)
Servicios médicos (Dispensarios, consultorios y similares)
Inmobiliarias y similares (Locales abiertos al público en los que se ofrece la comercialización y alquiler de productos inmobiliarios)
Oficinas de empresas, para actividades administrativas y burocráticas de empresas con plantas de producción y establecimientos principales ubicados en otros lugares.
Transportes y mensajería (Oficinas y puntos de recepción de empresas de transporte y
Mensajería, de superficie máxima 500m2, con acceso limitados a
vehículos de hasta dos ejes)
Empresas de gestión laboral, agencias de viajes, copisterías, suministros profesionales e industriales, Despachos de profesionales liberales)
Servicios financieros.
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Engel & Völkers presenta exclusiu solar d'ús industrial (terciari) i comercial en Parc de Negocis de Viladecans. Amb una superfície de la parcel·la: 1.846 m² i una edificabilitat de 6.180 m², es converteix en una atractiva inversió immobiliària en un parc empresarial consolidat i en continu creixement, on s'han instal·lat empreses internacionals i nacionals de primera línia. Excel·lents accessos des d'autopis
Eigenschaften
Immobilientyp
Industriegrundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.349 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.349 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
153.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.653.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
300.000 €
Hypothekenbetrag:
1.353.785 €
Gesamtzinsen:
571.886 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.225.671 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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