Residential zum Verkauf in Calle Parque de la Laguna Negra, Polígono San Cristóbal

🏡 Terreno Urbano en Venta en Pinar de Jalón, Valladolid Capital
Superficie Total: 2.718 m²
Edificabilidad: 1.223 m² (0,45 m²/m²)
Altura Máxima de Fachada: 7,25 m
Número Máximo de Plantas: Bajo + 1 (2 plantas)
Calificación Urbanística: Suelo urbano edificable
Características: Parcela llana, en esquina, con alcantarillado y alumbrado público

Este terreno urbano se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Pinar de Jalón, al sur de Valladolid Capital. La parcela, completamente llana y situada en esquina, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una zona en pleno crecimiento.

🌳 Sobre Pinar de Jalón
Pinar de Jalón es uno de los barrios más recientes de Valladolid, con aproximadamente 16 años de desarrollo. Su nombre proviene del pinar que originalmente ocupaba la zona, y que aún conserva áreas verdes y naturales que aportan tranquilidad y calidad de vida a sus residentes.

La zona está delimitada por importantes vías de comunicación como la A-601, N-601, VA-20 y VA-30, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad y a otras localidades. Además, cuenta con servicio de transporte público eficiente, con líneas de autobús que conectan el barrio con el centro de Valladolid y otras áreas clave. ​
Pinar de Jalon

Pinar de Jalón ha experimentado un notable desarrollo residencial en los últimos años, con promociones como el Residencial INBISA Pinar de Jalón, que ofrece viviendas modernas y bien equipadas. La zona también ha sido objeto de inversiones municipales destinadas a mejorar las infraestructuras y espacios públicos, lo que refleja el compromiso con el bienestar de los vecinos. ​
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📈 Oportunidad de Inversión
Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y promotores interesados en desarrollar proyectos residenciales en una zona con alta demanda y en constante crecimiento. La combinación de su ubicación estratégica, características urbanísticas y el dinamismo del barrio hacen de esta parcela una inversión atractiva.