Residential zum Verkauf in Calle del Mesón de Paredes, 49, Mojadillas - Parque de las Infantas - El Paraiso

Oportunidad única para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños en la exclusiva Urbanización La Pizarrera, una de las urbanizaciones más tranquilas y bien situadas de Valdemorillo (Madrid).
La parcela de 1.282 m² de forma regular (aproximadamente 34 x 37 metros) se encuentra en primera línea del entorno natural del Embalse de Valmayor, con acceso a la piscina comunitaria de la urbanización y rodeada de un paisaje inmejorable de sierra y agua.
La urbanización La Pizarrera ofrece:

Piscina comunitaria
Entorno natural junto al Embalse de Valmayor
Ambiente tranquilo y residencial de baja densidad
Urbanización consolidada con todos los servicios

Datos urbanísticos:

Uso: Vivienda Unifamiliar Aislada (Ordenanza VU-6)
Edificabilidad: 0,22 m²/m² — hasta 282 m² construibles
Ocupación máxima en planta: 15% (~192 m²)
Altura máxima: 6,30 m — 2 plantas
Tipología: vivienda aislada rodeada de jardín privado
Usos compatibles: garaje privado, despacho profesional

La parcela permite diseñar:

Vivienda unifamiliar aislada con amplio jardín privado
Garaje independiente
Zona de piscina y espacios exteriores propios

Documentación disponible:
Se aporta informe geotécnico del terreno, lo que facilita y agiliza enormemente los trámites para el proyecto de construcción.
Entorno:
Valdemorillo está situado en la sierra oeste de Madrid, con excelentes comunicaciones por la A-6 y a menos de 40 minutos del centro de Madrid. Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día y un entorno natural excepcional.
Referencia catastral: 8989117VK0888N