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- 39723 m²
- 39723 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Polígono 12 Paraje 247 Sierraespina, 101, Inmobiliaria - Barreda
Torrelavega
🏗️ Promoción bancaria – 5 suelos urbanizables sectorizados en desarrollo (uso residencial VPO y equipamientos privados)
💼 Oportunidad exclusiva de producto bancario
🏢 Somos expertos en activos inmobiliarios bancarios, con más de 20 años de experiencia en el sector.
📍 Ubicación: 5 suelos urbanizables sectorizados de uso residencial (VPO) y equipamientos privados, con ordenación prevista para plurifamiliares en B+5PP y PB+3PP.
🧾 Situación actual:
🔹 Pendientes de redacción del Estudio de Detalle, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.
🔹 Suelos listos para desarrollo con gran potencial de crecimiento urbano.
📐 PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 1: RESIDENCIAL (VPO)
🏠 Ocupación: 70% sobre rasante (SR) y totalidad bajo rasante (BR), respetando 5 m a lindes.
🚗 Aparcamiento: 1,25 plazas por vivienda o por cada 100 m2 construidos sobre rasante.
🏢 Altura máxima: hasta 3 plantas bajo rasante (BR).
🏡 Uso característico: Residencial – todas las viviendas deberán poder acogerse a régimen de protección pública (VPO).
🏬 Usos compatibles:
Plantas bajas → comercio, oficinas, locales de reunión, dotaciones públicas.
Plantas sótano → garajes, trasteros e instalaciones.
🏫 PARÁMETROS – ORDENANZA Nº 2: EQUIPAMIENTO PRIVADO
🏗️ Ordenación: Edificación aislada en parcela.
🏢 Nº de plantas: PB + 3PP.
📏 Separaciones: 5 m a linderos y 7 m entre edificios.
🏠 Ocupación: 60% SR y totalidad BR (respetando 5 m a lindes).
🚘 Aparcamiento: 1 plaza cada 100 m2 construidos sobre rasante (máx. 3 plantas BR).
🎯 Uso característico: Equipamientos deportivos, asistenciales, educativos o similares, de gestión privada o pública.
🍽️ Usos compatibles: comercio y hostelería sobre rasante; garajes e instalaciones en sótano.
💡 Gran oportunidad de inversión para promotores y desarrolladores en una zona con potencial residencial y dotacional.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
668 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
668 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
187.600 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
18.880 €
Gesamtkosten der Immobilie:
206.480 €
Eingebrachte Ersparnisse:
37.520 €
Hypothekenbetrag:
168.960 €
Gesamtzinsen:
71.375 €
Gesamtkosten mit Hypothek
277.855 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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