Residential zum Verkauf in Carrer de Concepción Arenal, Can Palet

ANTIC HABITATGES presenta una pieza urbanística con un gran potencial en barrio de Can Palet.
El solar se encuentra ubicado en un entorno consolidado y de alte demanda, representando una oportunidad excepcional para promotores y/o inversores.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
El Terreno goza de una situación envidiable que garantiza la revalorización del activo y el éxito de cualquier proyecto comercial o residencial:
• Entorno Natural: A pocos metros del Parc de Vallparadís, eje verde y pulmón social más importante de Terrassa.

• Ocio y bienestar: Al lado de la zona de piscinas municipales y complejos deportivos.

• Eje Educativo: A solo 300 metros del Campus universitario, hecho que abre un mercado potencial de alojamiento estudiantil.

• Comunicaciones excelentes: A 250 metros de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), conectando directamente con Barcelona, y a 150 metros de la carretera de Sabadell, facilitando la entrada y salida rápida de la ciudad con vehículo privado.

ESPECIFICACIONES TECNICAS Y EDIFICABILIDAD
El solar destaca por su morfología regular y volumetría generosa que permite optimizar la inversión:
• Superficie de la parcela: 1.200 m2
• Fachada lineal: 35 metres (Excelente para locales comerciales en planta baja y ventilación de viviendas)
• Techo edificable total:2.600 m2
• Tipología permitida: Planta baja + 3 plantas (PB+3)
• Capacidad estimada: Proyecto orientado a aproximadamente unas 40 viviendas diversas tipologías además de amplias plazas de aparcamiento.
POTENCIAL DE EXPLOTACIONES Y USOS
Gracias a su ubicación polivalente, el solar admite diversos modelos de negocios de alta rentabilidad:
1 Promoción Residencial Tradicional: Viviendas de obra nueva en un barrio familiar y consolidado.
2 Residencia Universitaria/Coliving: Aprovechando la proximidad estratégica a las universidades.
3 Equipamientos i servicios: Ideal para centros médicos, clínicas especializadas o complejos deportivos privados.
4 Sector Terciario: Sede corporativa de oficinas o establecimientos hoteleros o de restauración con terraza y visibilidad.
RESUMEN CARACTERISTICAS:
 Estado: Suelo urbano consolidado y urbanizado
 Superficie total: 1.220 m2
 Edificabilidad máxima: 2.600 m2
 Acceso: Vía pública totalmente condicionada con todos los servicios
CONTACTO I GESTIÓN
Para obtener el certificado urbanistico y más detalles, concertar una visita técnica o recibir asesoramiento sobre el retorno de inversión de este activo, contacta con el equipo especializado de ’ANTIC HABITATGES.

ANTIC HABITATGES presenta una peça urbanística i amb gran potencial al Barri de Can Palet.
El solar es troba situat en un entorn consolidat i d’alta demanda, representant una oportunitat excepcional per a promotors i/o inversors
UBICACIÓ I CONECTIVITAT PRIVILEGIADA
El Terreny gaudeix d’una situació envejable que garanteix la revalorització de l’actiu i l’èxit de qualsevol projecte comercial o residencial:
• Entorn Natural: A pocs metres del Parc de Vallparadís, l’eix verd i pulmó social més important de Terrassa.

• Oci i benestar: Al costat de la zona de piscines municipals i complexos esportius.

• Eix Educatiu: A només 300 metres del Campus universitari, fet que obre un mercat potencial d’allotjament estudiantil.

• Comunicacions excel·lents: A 250 metres de l’estació de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), connectant directament amb Barcelona, i a 150 metres de la carretera de Sabadell, facilitant l’entrada i sortida ràpida de la ciutat en vehicle privat.

ESPECIFICACIONS TECNIQUES I EDIFICABILITAT
El solar destaca per la seva morfologia regular i volumetria generosa que permet optimitzar la inversió:
• Superfície de la parcel·la: 1.200 m2
• Façana lineal : 35 metres (Excel·lent per a locals comercials en planta baixa i ventilació d’habitatges)
• Sostre edificable total:2.600 m2
• Tipologia permesa:: Planta baixa + 3 plantes (PB+3)
• Capacitat estimada: Projecte orientat a aproximadament 40 habitatges de diverses tipologies a més d’àmplies places d’aparcament.
POTENCIAL D’EXPLOTACIONES I USOS
Gracies a la seva ubicació polivalent, el solar admet diversos models de negocis d’alta rendibilitat:
1. Promoció Residencial Tradicional: Habitatges d’obra nova en un barri familiar i consolidat
2. Residencia Universitaria/Coliving: Aprofitant la proximitat estratègica a les universitats
3. Equipaments i Serveis: Ideal per a centres mèdics, clíniques especialitzades o complexos esportius privats.
4. Sector Terciari: Seu corporativa d’oficines o establiments hotelers o de restauració amb terrassa i visibilitat.
RESUM CARACTERISTIQUES:
 Estat: Sòl urbà consolidat i urbanitzat
 Superfície total: 1.220 m2
 Edificabilitat màxima: 2.600 m2
 Accés: Via publica totalment condicionada amb tots els serveis
CONTACTE I GESTIÓ
Per obtenir el certificat urbanístic detalls, concertar una visita tècnica o rebre assessorament sobre el retorn d’inversió d’aquest actiu, contacta amb l’equip especialitzat d’ANTIC HABITATGES.