Residential zum Verkauf in Jinamar

Se vende parcela urbana de 521 m2 ubicada en la prestigiosa urbanización Montegolf, en El Cortijo,. Cuenta con vaciado para cimentación realizado y proyecto de edificación terminado, listo para comenzar a construir.

La normativa vigente permite edificar hasta 254 m2, distribuidos en: 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante.

Orientada al Sur, la parcela disfruta de vistas despejadas al mar y al antiguo campo de golf, ofreciendo un entorno natural, luminoso y exclusivo.

La urbanización ofrece seguridad privada 24/7 y servicio de mantenimiento, garantizando tranquilidad y comodidad.

Cuenta con una ubicación estratégica, a solo 10 minutos del aeropuerto, a 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y a 5 minutos de dos de los centros comerciales más importantes de la isla: Las Terrazas y El Mirador.

Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

(*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario.
(**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.