Residential zum Verkauf in Calle de Santo Antonio, 17, Concheiros - Fontiñas

SITUACION (zona Belvís)
La parcela donde se ubica la edificación se encuentra en Rúa do Campo de Santo Antonio, nº 17, del Ayuntamiento de Santiago de Compostela, 15707, provincia de A Coruña. Se trata de una parcela sin edificar 362 m2, en la que se pretende construir una nueva vivienda unifamiliar. Su forma es trapezoidal con un ancho medio de 14,00 metros y un fondo medio de 24,30 metros. La parte trasera tiene vistas a Convento de Belvís y torres e la Catedral de Santiago. El proyecto se organiza en torno a dos patios, uno en cada fachada, como si de una casa dentro de la casa se tratara. De esta forma se generan multitud de espacios intermedios que enriquecen la calidad espacial de la vivienda y que, además realizan diversas funciones. Por un lado, en la fachada principal, sirve de transición entre el espacio más público de la calle y el interior privado de la vivienda. Por otro lado, en la fachada posterior, garantiza una adecuada protección solar.
Además, nos permite generar una envolvente principal, acorde con el entorno en el que se inserta y una segunda piel, con tratamiento más libre pero integrado. Este juego nos permite establecer una mejor relación entre los espacios de la vivienda y las vistas del entorno, abriéndose en la fachada trasera huecos que las enmarcan. Se plantea una vivienda compuesta de planta -1, planta baja, primera y bajo cubierta. En la planta -1 se ubica un gran espacio destinado a bodega con acceso directo al jardín interior a través de un patio “porche”, así como una despensa. La planta baja, más abierta y libre, sirve de acceso a la vivienda a través de un gran espacio cubierto que también hace de garaje. En esta planta encontramos también el lavadero-tendedero y una rampa que da acceso al jardín trasero. En planta primera se disponen las estancias más privadas: dos habitaciones con sus respectivos vestidores y baño. Por último, en planta bajo cubierta se encuentra las estancias más públicas:
cocina, salón-comedor y una zona de sauna.
TOTAL SUPERFICIES ÚTILES
VIVIENDA 198.15 m²
GARAJE, TRASTERO Y ANEXOS 64.95 m²
PORCHES Y TERRAZAS 80.10 m²

TOTAL 343.20 m

TOTAL SUPERFICIES CONSTRUIDAS

VIVIENDA 274.00 m²
GARAJE, TRASTERO Y ANEXOS 76.00 m²
PORCHES Y TERRAZAS 80.70 m²
TOTAL 430.70 m²

Se vende solar, proyecto visado, licencia de obra (abonada), tasas de ayuntamiento. Listo para empezar de inmediato. 248.00 €