Residential zum Verkauf in Calle Can Neret, Carrer Vella D Amer, Sant Julià del Llor i Bonmatí

REF.ANGT01 - Finca rustica en Amer de 3,8 ha con masía a reconstruir y vistas al río Ter - Remax Brava.
Se vende finca rústica de 3,8 hectáreas en Sant Julià del Llor i Bonmatí, en entorno natural con vistas al río Ter y rodeada de campos propios.
La propiedad dispone de ruinas catalogadas con posibilidad de reconstrucción, con una ocupación de 98 m2 y una edificabilidad de hasta 327 m2 (máximo 3 plantas).Usos permitidos: vivienda habitual o segunda residencia, actividad agrícola y turismo rural. La finca cuenta con: Zona de cultivo (avellanos y campos fértiles con riego)
2,7 ha de bosque con plan de gestión forestal vigente

Agua subterránea de buena calidad

Acceso en coche (últimos 500 m camino de tierra en buen estado)

Se dispone de proyecto básico, estudio geotécnico y documentación técnica para la reconstrucción. Ubicación bien comunicada: a 5 minutos de Anglès y 30 minutos de Girona. Ideal para proyecto de vivienda en entorno natural, turismo rural o actividad agrícola.

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* Teléfono: +34 972 977 797

* Email: brava@remax.es

* Página web: www.remaxcostabrava.es

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.