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- 29711 m²
- 29711 m² Gelände
Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Las Chafiras
San Miguel de Abona
Superficie total: 29.711 m² — Posibilidad de dividir en dos parcelas (3A y 3B)
Oportunidad excepcional para adquirir una gran manzana industrial ubicada en una de las zonas logísticas más demandadas del sur de Tenerife: Polígono Industrial Las Chafiras (San Miguel de Abona).
Situada junto a la TF-1, con conexión directa hacia Los Cristianos, Playa de Las Américas, Santa Cruz y Aeropuerto Tenerife Sur, la parcela cuenta con una visibilidad estratégica y un acceso privilegiado.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📌 Superficie total: 29.711 m²
• 📌 Posibilidad de adquirir por separado:
o Manzana 3A: 19.514 m²
o Manzana 3B: 10.197 m²
• 📌 Clasificación: Suelo industrial / Terciario – Actividades comerciales y logísticas
• 📌 Perfectamente comunicada por vía principal y rotondas perimetrales
• 📌 Altísima visibilidad desde la autopista
• 📌 Entorno consolidado: naves industriales, supermercados, grandes operadores y logística
• 📌 Gran capacidad de aparcamiento exterior
EJEMPLOS DE APROVECHAMIENTO (según planos adjuntos)
• Edificabilidad con ocupación del 70%: hasta 20.798 m² construibles
• Zonas de aparcamiento exterior: aprox. 8.913 m²
• Posibilidad de diseño de plataformas logísticas, centros comerciales, naves de distribución, etc.
LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos minutos de:
• Los Cristianos
• Playa de Las Américas
• Aeropuerto Tenerife Sur
• Núcleo residencial Las Chafiras / Las Galletas
Eigenschaften
Immobilientyp
Industriegrundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
858 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
858 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
267.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
217.071 €
Gesamtzinsen:
91.698 €
Gesamtkosten mit Hypothek
358.769 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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