- 334 m²
- 334 m² Gelände
Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Calle Enrique Romeu Palazuelos, 19, Vega Lagunera
San Cristóbal de la Laguna
📍 Ubicación: Calle Enrique Romeu Palazuelos 19[A], La Vega Lagunera
📐 Superficie del solar: 334 m²
🧾 Categoría de suelo: SUCU – Suelo Urbano Consolidado
🏗️ Normas urbanísticas aplicables:
Edificación cerrada (sin separación de linderos)
Ocupación máxima en planta: 100%
Altura máxima sobre rasante: 1 planta / 3,80 m
Altura bajo rasante: sin limitación de metros ni número de plantas
📄 Disponemos de informe urbanístico completo, que avala los usos permitidos y condiciones de edificación del solar. Este solar urbano de uso comercial representa una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que deseen establecer un proyecto orientado a actividades económicas o de servicios, en una de las zonas con mayor proyección de La Laguna.
🔧 Usos permitidos según planeamiento:
Comercio
Oficinas
Salas de reunión y espacios polivalentes
Consultas médicas
Gimnasios
Supermercados
Garajes y servicios del automóvil en todas las categorías
Estaciones de servicio
Servicios de transporte y almacenamiento
Gracias a su calificación como EC(1)UT – Terciario, este terreno permite un amplio abanico de usos orientados a actividades económicas, con posibilidad de combinar varios de ellos en un mismo proyecto.
📍 Sobre la zona – La Vega Lagunera:
Situado a pocos minutos del centro histórico de La Laguna, La Vega es una zona urbana consolidada y en crecimiento, con excelente conectividad y todos los servicios cercanos: supermercados, transporte público, centros educativos, zonas verdes y el campus universitario.
Un enclave estratégico para desarrollar un negocio o inversión con alto potencial de rentabilidad.
📞 Contáctanos para más información y solicita el informe urbanístico sin compromiso. Estaremos encantados de asesorarte sobre las posibilidades de este solar único en el corazón de Tenerife.
Eigenschaften
Immobilientyp
Industriegrundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
534 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
534 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
155.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.203 €
Gesamtkosten der Immobilie:
166.203 €
Eigenkapital:
31.000 €
Hypothekenbetrag:
135.203 €
Gesamtzinsen:
57.115 €
Gesamtkosten mit Hypothek
223.318 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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