Grundstücke zum Verkauf in C/ Llum de la Selva, Can Puiggener

Solar ubicado en Sabadell, Barcelona.

Se trata de lote formado por 4 fincas registrales. La superficie catastral es de unos 305 m² y su uso principal es el residencial para viviendas plurifamiliares, compatible con el uso comercial. Cuenta con las infraestructuras básicas necesarias como alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales y acerado.

El solar se sitúa en el barrio de Can Puiggener, con acceso próximo a la C-58 que facilita la conexión con otros puntos de Sabadell y municipios del área metropolitana. Dispone de servicios de autobuses urbanos e interurbanos, así como estación de cercanías en la localidad. En la zona de Can Puiggener se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Próximo al Hospital Parc Taulí y al centro comercial Parc Central del Vallès.

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El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.