- 4046 m²
- 4046 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Calle Andrómeda, 2b, Carretera Mojonera – Cortijos de Marín
Roquetas de Mar
PRECIO NEGOCIABLE. Se venden 2 parcelas de suelo urbano no consolidado situadas en Calle Orión s/n, en el municipio de Roquetas de Mar, dentro del sector SUNC‑ALESS “CR. Mojonera 5” (ARU‑34), una zona con previsión de desarrollo residencial plurifamiliar según el PGOU vigente.
Uso residencial, en ordenanza PLM/3: Hasta 3 plantas de altura, 100% ocupación. Uso complementario el terciario. Como usos complementarios se establecen, Resid. Unifam, en régimen de promoción libre o protección pública, Terciario comercial, Terciario de oficinas, Terciario de espectáculos o centros de reunión, Terciario garajes, Institucional privado, equipamientos primarios.
Existe una parte de suelo clasificado con ordenanza EPR, equipamiento primario, se atenderán a las condiciones establecidas por la calificación dominante en la zona.
Posible desarrollo:
Según la normativa urbanística actual, se podría plantear la construcción de una edificación con 22 viviendas en 3 plantas y dos zonas comunes de acceso en planta baja y 1 planta bajo rasante destinadas a plazas de aparcamiento, viviendas 1970 m2 y garajes 912 m2.
Habría que determinar la superficie que está destinada a Equipamiento primario, que podría disminuir los m2 destinados a viviendas.
A menos de 3km de la playa.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.297 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.297 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
379.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.939 €
Gesamtkosten der Immobilie:
403.939 €
Eigenkapital:
75.800 €
Hypothekenbetrag:
328.139 €
Gesamtzinsen:
138.617 €
Gesamtkosten mit Hypothek
542.556 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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