- 7457 m²
- 7457 m² Grundstück
Residential zum Verkauf in Calle Luxemburgo, 6, Cotomar
Rincón de la Victoria
🏡 Terreno urbanizable en Rincón de la Victoria – Oportunidad de inversión
Se venden fincas situadas en el sector UR-4 del PGOU de Rincón de la Victoria (Málaga), dentro de suelo urbanizable sectorizado, con desarrollo urbanístico previsto.
Superficies aproximadas según catastro:
• Parcela 1: 4.757 m²
• Parcela 2: 6.075 m²
Parámetros urbanísticos del sector:
• Edificabilidad: 0,30 m²t/m²s
• Densidad: 25 viviendas/ha
El terreno dispone de certificado urbanístico oficial emitido por el Ayuntamiento, aportando seguridad sobre su situación urbanística actual.
El sector se encuentra dentro del planeamiento vigente y sujeto a desarrollo mediante Plan Parcial. Además, existe tramitación urbanística para la mejora de accesos en la zona, lo que favorece su proyección futura.
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📍 Ubicación
Situado en zona próxima al núcleo urbano, con buena conexión y en área con desarrollo urbanístico previsto.
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⭐ Ideal para
• Promotores inmobiliarios
• Inversores
• Desarrollo residencial futuro
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💰 Oportunidad
Excelente oportunidad para invertir en una zona con proyección dentro de Rincón de la Victoria.
La combinación de ubicación, planeamiento urbanístico y desarrollo previsto convierte este suelo en una opción muy interesante a medio y largo plazo.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
10.039 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
10.039 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.950.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
180.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
3.130.785 €
Eigenkapital:
590.000 €
Hypothekenbetrag:
2.540.785 €
Gesamtzinsen:
1.073.317 €
Gesamtkosten mit Hypothek
4.204.102 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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