Residential zum Verkauf in Barrio de Los Valles, 1012, Reocín

¡Oportunidad de Inversión en Reocín, Cantabria! Oyambre Servicios Inmobiliarios presenta este exclusivo activo bancario compuesto por dos parcelas con gran potencial en el Barrio La Castañera de Valles.
Este producto está sujeto a tributación por Inversión de Sujeto Pasivo, lo que representa una ventaja fiscal significativa para profesionales y empresas del sector.

Detalles de las Parcelas
1. Parcela en Suelo Urbano - Bº Valles 1012
Ubicada en una zona consolidada, esta parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo bajo la ordenanza Residencial II Alturas (R-2).

• Referencia Catastral: 9506008VP0090N0001LR.
• Usos Permitidos:
o Residencial: Vivienda unifamiliar (aislada, adosada o agrupada) y vivienda colectiva.
o Comercial y Oficinas: Locales comerciales en planta baja y edificios de oficinas.
o Otros usos: Hotelero (desde pequeños establecimientos hasta grandes hoteles), artesano, industrial (almacenes), dotacional (sanitario, cultural, religioso) y deportivo.
• Parámetros de Edificación:
o Edificabilidad máxima: 0,5 m2/m2.
o Ocupación: 25% de la superficie de la parcela.
o Altura: Máximo 2 plantas (6 metros).
o Parcela mínima: 400 m2.

2. Parcela en Suelo Rústico - Polígono 27, Parcela 60
Situada también en el Barrio La Castañera, esta finca se clasifica como Suelo No Urbanizable de Protección Ordinaria.

• Referencia Catastral: 39060A027000600000FE.
• Usos y Posibilidades: Según la Ley de Cantabria 5/2022, este suelo permite diversas actuaciones previa autorización (CROTU en su caso):
o Construcción de vivienda unifamiliar aislada.
o Actividades Turísticas y de Ocio: Turismo rural, nuevos campamentos de turismo y áreas de servicio de autocaravanas.
o Rehabilitación: Obras de reconstrucción, restauración y reforma de edificaciones preexistentes para uso residencial, cultural o comercial.
o Usos Agropecuarios: Construcciones necesarias para actividades agrícolas, ganaderas o forestales.
Oyambre Servicios Inmobiliarios te asesora en todo el proceso de adquisición de este producto bancario. ¡Contacta con nosotros para más información!