Residential zum Verkauf in Calle de Nicolás Factor, 34, Casco Antiguo

¿Sueñas con construirte una casa en Puçol? Si tienes en mente construir tu propia casa, esta puede ser la oportunidad para empezar a hacer realidad el proyecto.

Aquí encontrarás un solar con una excelente ubicación y las siguientes características:
Ubicación: Calle Nicolás Factor 34
Superficie: 150 m2
Edificabilidad: Planta baja + 2 alturas

Solar urbano ideal para vivienda unifamiliar o proyecto de inversión, situado en una zona tranquila y bien comunicada. Dispone de una edificabilidad que permite aprovechar al máximo el espacio, construyendo hasta tres plantas sobre rasante.

¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA OPORTUNIDAD?
✔ **150 m2 de parcela**
✔ **Suelo urbano**
✔ Ubicación en **Puçol**
✔ Parcela sin edificar
✔ Ideal para estudiar un proyecto de vivienda personalizada
✔ Una alternativa interesante frente a comprar una vivienda ya construida y tener que adaptarse a ella

Buena ocasión para iniciar tu propiedad en Puçol, población a tan solo 15 minutos en coche a Valencia por la autovía V-21 y la CV-309 a Parc Sagunt, conectada por tren de cercanías con Valencia y Castellón.

Gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio. En la Comunidad Valenciana, a partir del 1 de junio de 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se reduce al 9%. En conjunto, los gastos de compraventa ascienden aproximadamente a un 10 y un 12% del precio de compra, incluyendo ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría. Asimismo, no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos financieros derivados de la financiación en caso de ser necesaria.

Nota importante sobre las imágenes: Las imágenes que muestran la vivienda terminada corresponden a una recreación virtual realizada mediante Inteligencia Artificial (IA). No constituyen una representación exacta al 100% del resultado final ni un proyecto arquitectónico vinculante, sino una simulación orientada a ilustrar el enorme potencial constructivo del solar (Planta Baja + 2) y ayudar a visualizar cómo podría quedar el proyecto terminado.

Contáctanos y estaremos encantados de ampliarte información.