Residential zum Verkauf in La Cabaña

Presentamos un magnífico solar urbano ubicado en la codiciada zona de La Cabaña, en Pozuelo de Alarcón. Este terreno, con una superficie total de 1.090 m², ofrece una ubicación privilegiada en uno de los municipios más exclusivos y tranquilos del área metropolitana de Madrid. Perfectamente preparado para construir una vivienda unifamiliar, cuenta con una fachada de 28 metros, lo que garantiza infinitas posibilidades de diseño y arquitectura. Según la normativa urbanística vigente, el solar permite una edificabilidad del 45%, una ocupación máxima del 20% y hasta dos plantas autorizadas, ajustándose a la ordenanza 4.3. Además, está completamente urbanizado, lo que facilita el inicio del proyecto.

La zona de La Cabaña se caracteriza por su ambiente residencial de alto nivel, con calles tranquilas y rodeadas de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida combinada con proximidad a las ventajas urbanas de Madrid. Este barrio destaca por su excelente conexión, tanto por carretera con la A-6 y la M-40, como mediante transporte público, haciendo que moverse en la capital sea cómodo y eficiente.

**Servicios y conexiones en los alrededores:**

- **Colegios y universidades cercanas:** A menos de 10 kilómetros encontramos: Universidad San Pablo CEU, Aquinas American School, British Council, Retamar, etc., reconocidos por su excelencia académica y sus amplias instalaciones.

- **Centros comerciales:** La vivienda está cerca de varios centros comerciales y de ocio como el Zielo Shopping Pozuelo, C.C. El Zoco, La Finca Grand Café, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios.

- **Transporte público:** La estación de metro más cercana es "Colonia Jardín" (Línea 10 y ML-3), situada aproximadamente a 10 minutos en coche. En cuanto a cercanías, la estación de "Pozuelo" (Líneas C-7 y C-10) ofrece una conexión directa con el centro de Madrid. Adicionalmente, las líneas de autobús que pasan cerca incluyen las líneas 561, 562 y 564, que conectan con Moncloa y otros puntos neurálgicos.

**Sobre Pozuelo de Alarcón:** Este municipio es conocido no solo por su exclusividad, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y el alto nivel de servicios para sus residentes. Sus abundantes parques, instalaciones deportivas y una amplia oferta educativa lo convierten en una de las zonas más deseadas para vivir cerca de Madrid. La mezcla entre tranquilidad y un entorno vibrante hacen de Pozuelo el lugar perfecto para familias y profesionales.