Residential an Moaña, Pontevedra
PARCELA URBANA PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN O CON – TIRÁN, MOAÑA Una oportunidad para quien busca construir su propia casa en Moaña, en una zona residencial consolidada y rodeada principalmente de viviendas unifamiliares. Se vende parcela situada en O Con, parroquia de Tirán, con acceso desde el entorno de la PO-551 y clasificada por el planeamiento municipal como suelo urbano consolidado, Ordenanza O. 2 de edificación unifamiliar. La finca resulta especialmente interesante para un comprador que quiera proyectar una vivienda independiente con jardín, pudiendo plantearse una construcción de planta baja + primera planta, siempre conforme al proyecto técnico y licencia municipal. Principales parámetros urbanísticos • Uso: Vivienda unifamiliar. • Edificabilidad máxima: 0,70 m²/m² sobre parcela neta. • Ocupación máxima: 50 %. • Altura máxima: 7 metros. • Plantas: Planta baja + primera planta. • Retranqueo general a lindes: 2,50 metros. • Bajo cubierta: Posibilidad de aprovechamiento en las condiciones establecidas por la normativa. Aunque la parcela dispone de un frente reducido al vial, esta circunstancia ha sido analizada en el expediente urbanístico municipal, dentro de la excepción contemplada por la Ordenanza O. 2 para parcelas situadas en tramos consolidados. La configuración de la finca permite reservar la zona más estrecha para el acceso rodado y peatonal, dejando la parte interior, considerablemente más amplia, como zona principal para implantar la vivienda y el jardín. Una opción especialmente atractiva para quien prefiera diseñar una casa a su medida en lugar de comprar una vivienda ya construida, disfrutando de espacio exterior y de un entorno residencial consolidado en Moaña. Nota: Las imágenes de la vivienda son infografías orientativas y no constituyen un proyecto arquitectónico. La superficie edificable definitiva, alineaciones y demás condiciones deberán concretarse mediante proyecto técnico y la correspondiente licencia municipal.
- 688 m²
