Grundstücke an Madrid, Madrid
Castilla, Chamartín
Suelo de 140 m² ubicado en Madrid. Se trata de un suelo urbano no consolidado de 140 m². Parcela aportada incluida en el ámbito en A.P.E. 05.31 and#34;Centro de Negocios Chamartínand#34; (Madrid Nuevo Norte), clasificada como Suelo Urbano No Consolidado, pendiente de desarrollo urbanístico: Pte PR, PU y OOUU. Sist. gestión: Compensación. No consta constituida la JC.// En mar-26 se aprobaron los Estatutos de la Entidad Urbanística Colaboradora de Coordinación de and#34;Madrid Nuevo Norteand#34; para coordinar los diferentes ámbitos.// Ámbito terciario de uso predominante oficinas, con usos compatibles residencial, comercial y dotacional. Se estima una participación de la finca en el sector del 0.02. Le corresponde un aprovechamiento proporcional estimado de 260,24 m²c.// Parcela en copropiedad, Anida es propietaria del 50 de la finca. Inscrito en NS, sin cargas. Existen discrepancias de superfiie entre Registro 140 m2 y Castatro 159 m2 a regularizar por el comprador. La ref.cat. está inscrita en NS.// Físicamente el sector se encuentra perimetralmente vallado. El suelo urbano se sitúa en el barrio de Chamartín, dentro del núcleo urbano de Madrid, contando con buenas comunicaciones a través de la M-30, A-1 y M-11. Dispone de acceso a transporte público mediante estaciones de metro, servicios de autobús urbano y estación de tren de Cercanías y alta velocidad. En la zona pueden encontrarse supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos de la estación de Chamartín-Clara Campoamor, del Hospital Universitario La Paz y del Centro Comercial Castellana. También cuenta con una amplia oferta de servicios y equipamientos propios del distrito. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 140 m²
