OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE LOCAL ZONA ARTURO SORIA En el corazón de Costillares, uno de los barrios más dinámicos de Madrid, se encuentra este excepcional local disponible para la venta. Con una ubicación privilegiada, rodeado de servicios y en un entorno en constante crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores o empresas que buscan un espacio estratégico. El local cuenta con 108,82 m² construidos (95 m² útiles) y una distribución funcional que permite múltiples usos. Dispone de una amplia sala de trabajo con capacidad para 10 puestos (44,95 m²), despacho independiente, sala de juntas o dirección (14,90 m²) y zona de recepción (14,27 m²). Además, incluye zona de archivo, área de fotocopias, espacio técnico de apoyo y aseos completos (8,13 m²). La organización del espacio diferencia claramente áreas de trabajo, atención al cliente y zonas privadas, facilitando una operativa eficiente desde el primer día. Cuenta con instalaciones completas, iluminación distribuida y puntos de conexión en todo el local. Las dimensiones generosas y su configuración versátil lo convierten en una opción ideal para oficinas, despachos profesionales, academias o incluso como inversión con posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa). En cuanto a seguridad, el inmueble dispone de acceso robusto y sistema de seguridad instalado, aportando tranquilidad y protección. La conectividad es excelente, con proximidad a metro y varias líneas de autobús, lo que garantiza un acceso cómodo desde distintos puntos de Madrid. Su ubicación potencia tanto la visibilidad como la accesibilidad, factores clave para cualquier actividad empresarial. A pocos minutos se encuentran estaciones de Metro Arturo Soria (Línea 4) y diversas líneas de autobús (9, 11, 70, 73, 120, entre otras), que conectan rápidamente con el centro de la ciudad y otros puntos clave de Madrid El entorno de Costillares destaca por su ambiente activo y consolidado, con amplia oferta de restauración, comercios y servicios, además de un crecimiento continuo que refuerza el valor de la inversión. Le invitamos a visitar este inmueble y descubrir todo su potencial. Una oportunidad única para establecer su negocio o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. Contáctenos para más información o concertar una visita, contáctanos al teléfono 91 681 56 23 referencia 7508