Residential an Calle Virgen de la Asunción, Pelayos de la Presa
<strong>Parcela de 500m2 con Chalet de 160 m² – Proyecto de Autopromoción en Pelayos de la Presa, Madrid</strong>¿Buscas una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable?Te presentamos este <strong>chalet unifamiliar de 160 m²</strong> en una <strong>parcela de 500 m²</strong>, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto.CARACTERISITICAS PRINCIPALESParcela: 500 m² Solar UrbanoSuperficie Construida: 160 m²<strong>Climatización eficiente:</strong> Preparado para Aerotermia con <strong>suelo radiante refrescante</strong>, confort en invierno y verano.<strong>Energía renovable:</strong> Preparada para <strong>paneles solares fotovoltaicos con batería.</strong><strong>Carpintería exterior:</strong> PVC con <strong>doble acristalamiento</strong>, excelente aislamiento térmico y acústico.<strong>Acabados premium:</strong> Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño.QUE INCLUYE EL PRECIO:Parcela de 500 m² Urbana.Informe geotécnico y topográfico.Proyecto básico y de ejecución para licencia.Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida).Dirección de obra y dirección de ejecución.Coordinación y control de Seguridad y Salud.Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz).Documentación final de obra.COSTES VARIABLES DE LA PARCELA:Movimientos de tierras.Cimentaciones especiales si lo exige el informe geotécnico.Acometidas de saneamiento, electricidad, agua y telecomunicaciones (según distancia a conexión).OPCIONES DE PERSONALIZACION:Configuración de <strong>interiores y exteriores</strong>: materiales, colores y acabados.Elección de cubierta: <strong>plana, a una o dos aguas</strong>.Asesoramiento de arquitectos y técnicos en cada fase.<strong>Redistribución del interior de la vivienda, completamente personalizable.</strong><strong>Cambio del proyecto inicial publicado, considera ampliación o disminución de m2 de la vivienda</strong>.Las Imagenes interiores del Chalet, muestran acabados reales de Viviendas ya construidas, permite multiple opciones de personalización.CONSTRUCIONES E INSTALACIONES OPCIONALES A VALORAR:Porches y terrazas.Garaje (uno o varios vehículos).Piscina privada.Equipamiento con AerotermiaPaneles Fotovoltaicos + Bateria + Cargador de coche eléctrico.Casa de invitados, trasterosCerramiento Principal y perimetral.NO INCLUYE:Impuesto por Obtención Permiso Construcción en Ayuntamiento localUna vivienda pensada para ti, con la <strong>máxima flexibilidad</strong> y la garantía de un proyecto completo.<strong>Solicita la memoria de calidades para conocer todos los detalles técnicos incluidos.</strong><strong>ERESModular: Viviendas de Alta Gama en Tiempo Récord</strong>En Alianza Estrategica junto a Arquitectura y Construcción ModularProjects, pioneros en construcción industrializada con estructura de madera desde 2009, <strong>ERESModular</strong> lidera una nueva era en arquitectura modular: viviendas sostenibles, eficientes y con acabados premium, entregadas en solo <strong>120 días</strong>.Más de <strong>300 viviendas entregadas</strong> en <strong>España, Francia, Inglaterra y Portugal</strong>Hasta un <strong>50% de ahorro en costes y plazos</strong> frente a la construcción tradicionalEficiencia energética y aislamiento superior gracias a estructuras ecológicas de maderaDiseño arquitectónico a medida, con acabados de alta gama<strong>Equipo técnico especializado</strong> en proyectos residenciales y comercialesGestión integral de licencias y obra, con <strong>garantía estructural de 10 años</strong>Operamos en toda España y países limítrofesSeguro a todo riesgo incluido durante la obra ¿Estás listo para construir de forma más rápida, eficiente y sostenible?<strong>SOLICITA TÚ PRESUPUESTO … y déjate sorprender.</strong> VIVIR EN PELAYOS DE LA PRESA MADRID:Pelayos de la Presa es uno de los destinos residenciales más exclusivos de la <strong>Sierra Oeste de Madrid</strong>. Situado a orillas del <strong>Pantano de San Juan</strong> —único embalse de
- 172 m²
