Residential an Restituto Moreno, Pelayos de la Presa
Pelayos de la Presa
Tu refugio junto a la naturaleza: Parcela 493m² + Casa a Medida, <1h Madrid¿Te imaginas despertar rodeado de silencio, con el sonido de los árboles, los pájaros y el agua como única banda sonora? A menos de una hora de Madrid, te espera un rincón donde la naturaleza y el confort se encuentran para que escribas la historia de tu familia. No es solo un terreno. Es el lienzo donde comenzará tu próximo capítulo.Hemos diseñado un camino claro, seguro y sin sobresaltos para que materialices tu hogar soñado a través de la <strong>autopromoción</strong>.Solo dos pasos te separan de tus llaves:<strong>1.- Tú parcela de 493 m²:</strong> 93.450 € + IVA(10%). Un espacio listo para crecer, rodeado de arboledas, zonas de descanso y a minutos de playas y embalses.<strong>2.- Tú casa, hecha a tu medida:</strong> Construcción modular industrializada, llave en mano. Tú decides el tamaño y la distribución; nosotros ponemos la excelencia técnica, los plazos garantizados y la tranquilidad de un proceso guiado por profesionales.<strong>Precios orientativos de construcción:</strong>Casa 160 m² | 4 hab. | 3 baños → 297,600 € + IVA(10%)Casa 120 m² | 3 hab. | 2 baños → 223.000 € + IVA(10%)Casa 100 m² | 3 hab. | 2 baños → 186.000 € + IVA(10%)<strong>Vivir mejor, desde el primer día, </strong>Imagina un hogar que cuida de ti y del planeta:✅ Certificación energética <strong>A+</strong> (estándar previo a Passive House). Tu casa consume menos, respira mejor.✅ Climatización por <strong>aerotermia con conductos</strong>: inviernos cálidos, veranos frescos, sin complicaciones.✅ Carpintería exterior PVC con doble/triple acristalamiento que aísla el ruido y protege la temperatura.✅ Acabados que perduran: solados y alicatados en porcelánico de alta resistencia.✅ Tu oasis privado: <strong>piscina de 6x3 m (18 m²) incluida</strong>, para tardes de sol, risas y descanso.✅ Privacidad y seguridad: cerramiento frontal en bloque de hormigón, puerta de vehículo motorizada y acceso peatonal metálico.<strong>Olvídate del estrés de gestionar obra: </strong>Nosotros nos ocupamos de todo: estudio geotécnico y topográfico, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra y ejecución (arquitecto + aparejador), coordinación de seguridad y salud, gestión de boletines y documentación final. Tú solo decides; nosotros ejecutamos con precisión.<strong>Plazos reales, calidad certificada: </strong>Gracias al sistema modular industrializado, los módulos se fabrican en entorno controlado y se ensamblan en parcela. Menos imprevistos, menos residuos, más garantía. <strong>Entrega estimada en 180 días</strong> tras la concesión de licencia.<strong>Esta casa no es un catálogo. Es tu casa, </strong>Redistribuye espacios, elige tonos, texturas y materiales. Nuestros arquitectos te acompañan en cada decisión para que cada rincón refleje tu forma de vivir.<em>(Las imágenes son referenciales de hogares ya entregados. Los acabados finales se adaptarán a tu gusto y presupuesto.)</em><strong>Extras bajo presupuesto:</strong> porche o terraza, garaje, suelo radiante, ventilación mecánica con recuperador, instalación fotovoltaica completa + batería + cargador para coche eléctrico, cerramientos perimetrales y más.<strong>Transparencia ante todo: </strong>❌ No incluidos: impuestos, tasas municipales, licencias, contratación de suministros (agua, luz, saneamiento) ni urbanización exterior no especificada. ⚖️ Cifras orientativas, sujetas a viabilidad técnica, normativa vigente y resultado de estudios previos. Sin letra pequeña, solo claridad.<strong>Tu próximo hogar te está esperando: </strong>La naturaleza no espera. Esta parcela es única y la oferta, limitada. Si llevas tiempo soñando con un lugar donde la vida respire más despacio y cada detalle tenga tu sello, hoy es el día de dar el primer paso.Llámanos o escríbenos. Te prepararemos un estudio de viabilidad, anteproyecto personalizado y presupuesto detallado, <strong>sin compromiso</strong>. Comencemos a dibujar juntos el hogar que mereces.
- 160 m²
