Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Montgo, -1, Centro - Ambulatorio

PAIPORTA: SUELO URBANO CON GESTIÓN DOTACIONAL (SIN COMISIÓN AL COMPRADOR)

Century 21 Liberty Home ofrece este suelo urbano en Paiporta, una ubicación estratégica por su cercanía a Valencia y sus excelentes conexiones. Es una oportunidad dirigida específicamente a perfiles profesionales o inversores expertos en gestión de activos con afecciones públicas.

📊 DATOS TÉCNICOS Y SUPERFICIES
Referencia Catastral: 2569605YJ2626N0001SB

Superficie Registral: 4.986 m²

Superficie Catastral: 9.292 m²

⚠️ SITUACIÓN URBANÍSTICA Y AFECCIONES
La propiedad presenta una situación urbanística definida por las siguientes afecciones:

Expropiación en Pleno Dominio (1.148,86 m²): Superficie dentro del ámbito de reserva para la ampliación de dotación pública (Educativo-Cultural), sin aprovechamiento lucrativo asignado.

Sistema General Viario (3.837,14 m²): El resto de la finca no expropiada está afectada por sistema viario. No es objeto de expropiación inmediata, pero será el suelo que el Ayuntamiento deberá obtener para la ejecución del sistema general viario de la localidad.

📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS
Paiporta es un municipio totalmente consolidado con alta demanda. El suelo se encuentra en una zona con acceso a:

Transporte: Conexión rápida por carretera, tren y autobús hacia Valencia y el aeropuerto.

Servicios: Entorno con colegios de calidad, centros de salud, instalaciones deportivas y áreas verdes.

Contacte con nosotros para solicitar la documentación técnica o resolver cualquier duda sobre el activo.