Residential zum Verkauf in Vía Ferrocarril, La Dehesa - El Pinar

Solar terciario en C/ Vía Ferrocarril 13 – P.I. Alparrache (Navalcarnero)
Clasificación urbanística: Clave 5 – Terciario Comercial
Superficie de parcela


3.337,82 m2
Parámetros urbanísticos principales

Edificabilidad máxima: 1,5 m²/m²
Edificabilidad estimada: aprox. 5.006,73 m² sobre rasante
Ocupación máxima: aprox. 50 %
Altura máxima: aprox. 14 m
Número de plantas: B+3


Usos urbanísticos permitidos
Ordenanza Terciario Comercial (Clave 5).
Usos compatibles:
comercio
oficinas
hostelería y restauración
servicios privados
hotel
apartahotel
hospedaje
Este marco urbanístico permite el desarrollo de proyectos terciarios como:
hotel urbano
apartahotel
coliving estructurado como hospedaje
edificio de oficinas o servicios


Ubicación
La parcela se sitúa en Calle Vía Ferrocarril 13, dentro del Polígono Industrial Alparrache, uno de los principales ámbitos empresariales de Navalcarnero, con buena conexión con la A-5 (Madrid–Extremadura).