- 1179 m²
- 1179 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Avenida Olimpica, 23, El Soto - Azorín
Móstoles
HOUSE MADRID Real Estate presenta una oportunidad de inversión e implantación empresarial difícil de encontrar en el área metropolitana de Madrid.
Se ofrece en venta un activo de uso terciario-comercial situado en Avenida Olímpica, Móstoles, una ubicación consolidada que combina excelente accesibilidad, gran visibilidad y un extraordinario potencial de desarrollo para compañías que buscan crecer.
La propiedad dispone de una parcela de 1.179 m2, una construcción existente de 977 m2 y una edificabilidad autorizada de hasta 1.800 m2 construidos, permitiendo desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades de su organización.
Su excelente conexión con la M-50, la A-5, la M-506 y la estación de Cercanías Móstoles-El Soto facilita la movilidad de empleados, clientes y proveedores, integrando el activo dentro de uno de los principales corredores empresariales del sur de Madrid.
Su configuración urbanística de uso terciario-comercial permite albergar una amplia variedad de actividades económicas, entre ellas:
Sedes corporativas.
Oficinas centrales.
Centros de negocio.
Clínicas y centros sanitarios.
Hospitales de especialidades.
Residencias para mayores.
Residencias de estudiantes.
Hoteles y aparthoteles.
Flex Living y Senior Living.
Centros de formación.
Gimnasios y centros deportivos.
Restauración organizada y franquicias.
Grandes operadores comerciales.
Supermercados.
Concesionarios y movilidad eléctrica.
Plataformas de distribución urbana y última milla.
Empresas tecnológicas y centros de innovación.
Showrooms y espacios de exposición.
Servicios profesionales y corporativos.
La edificabilidad disponible permite proyectar un edificio moderno, eficiente y representativo, capaz de responder tanto a las necesidades actuales como al crecimiento futuro de la actividad.
¿Por qué esta ubicación?
✔ Uso terciario-comercial consolidado.
✔ Hasta 1.800 m2 edificables.
✔ Parcela de 1.179 m2.
✔ Excelente fachada y presencia urbana.
✔ Conexión inmediata con M-50, A-5 y principales corredores metropolitanos.
✔ Próxima a la estación de Cercanías Móstoles-El Soto.
✔ Entorno empresarial y residencial consolidado.
✔ Gran potencial para proyectos corporativos, comerciales, sanitarios y hoteleros.
Las grandes compañías no esperan a que una ubicación se convierta en estratégica.
Se posicionan antes.
Si su empresa está buscando el emplazamiento adecuado para desarrollar su próxima sede, ampliar su actividad o realizar una inversión con visión de futuro, estaremos encantados de presentarle este activo y facilitarle toda la información que pudiera necesitar.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.668 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.668 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.075.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
68.285 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.143.285 €
Eigenkapital:
215.000 €
Hypothekenbetrag:
928.285 €
Gesamtzinsen:
392.140 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.535.425 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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