Residential zum Verkauf in Carrer de Sant Joan de Moró, Moncófar Pueblo

Se vende amplio solar urbano de 2.929 m² situado en la Calle Sant Joan de Moro nº14, dentro del Plan Parcial Palafangues, una zona residencial tranquila y consolidada de Moncofa.

Ideal para promotores o particulares que deseen construir viviendas unifamiliares o adosadas en un entorno con excelente ubicación, próximo a todos los servicios y a pocos minutos de la playa.

Características principales:

Superficie total: 2.929 m²

Parcela mínima edificable: 250 m²

Edificabilidad: 1,2 m²/m²

Ocupación máxima: 60%

Altura máxima: planta baja + 1 planta (hasta 7 m)

Retranqueos: 3 m frontal y lateral, 4 m fondo

Usos permitidos: residencial y comercial tipo A (cafeterías, oficinas, despachos profesionales).

Usos no compatibles: industrial, hotelero y estaciones de servicio.

Ventajas destacadas:
✔️ Zona totalmente urbanizada y bien comunicada.
✔️ Posibilidad de varios chalets o conjunto de viviendas adosadas.
✔️ Entorno tranquilo con espacios verdes.
✔️ A solo unos minutos del mar y del centro urbano.

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Moncofa.