- 373 m²
- 373 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Avenida Juan Sebastián Elcano, 56, Pedregalejo - Morlaco
Málaga Capital
SOLAR URBANO EN AVENIDA JUAN SEBASTIÁN ELCANO – MÁLAGA
Excelente oportunidad de inversión y promoción en una de las zonas con mayor demanda residencial de Málaga Este.
Solar urbano con una superficie gráfica catastral de 373 m², situado en la prestigiosa Avenida Juan Sebastián Elcano, con gran proyección para desarrollo residencial.
Según estimación urbanística basada en la ordenanza CJ-2 del PGOU de Málaga, la parcela dispone de una edificabilidad aproximada de 310 m² techo, permitiendo desarrollar un proyecto residencial de gran atractivo en una ubicación consolidada y muy valorada por su cercanía al mar, servicios, comercios y conexiones con el centro de la ciudad.
La ocupación máxima estimada en planta sería de aproximadamente 168 m², ofreciendo múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y distribución.
Características destacadas:
• Parcela urbana de 373 m²
• Edificabilidad aproximada: 310 m²
• Uso predominante residencial
• Excelente ubicación en Málaga Este
• Zona consolidada y de alta demanda
• Ideal para promoción residencial o vivienda unifamiliar de alto nivel
Una oportunidad singular para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto en una de las áreas más exclusivas y con mayor estabilidad de valor de Málaga.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.238 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.238 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
950.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
59.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.009.497 €
Eigenkapital:
190.000 €
Hypothekenbetrag:
819.497 €
Gesamtzinsen:
346.184 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.355.681 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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