Residential zum Verkauf in Tres Olivos - Valverde

Inmobiliaria en Fuencarral Pueblo y Tres Olivos – Tecnocasa Estudio Fuencarral Pueblo S. L. (Registro de Agentes Profesionales Inmobiliarios – RAIN Nº 1074/25).
Vende parcela urbana consolidada de 101 m² en el corazón del casco histórico de Fuencarral, en la C/ Aurelio González de Gregorio.
Sobre la parcela existe actualmente un almacén, pero su verdadero potencial reside en la edificabilidad: planta baja, primera planta y segunda abuhardillada, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar con encanto o un proyecto a medida.
El inmueble se encuentra dentro del Área de Planeamiento Específico APE.08.07 'Casco Histórico de Fuencarral', cuyo uso característico es residencial, dentro de un ámbito orientado a la recuperación y revitalización del casco antiguo. Suelo urbano, plenamente consolidado y con todos los servicios.
Enclave privilegiado: calle tranquila de trazado histórico, a un paso de plazas, comercio de proximidad y transporte, con excelente conexión con el resto de Madrid. Vivir el ambiente de pueblo sin salir de la ciudad.
Ideal para particulares que busquen construir su hogar o para inversores y promotores.
Ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance. Perfecta para quienes buscan construir un hogar a medida o una inversión segura en una zona con alta demanda.
Transportes:
Transporte Metro L10: Estaciones como Tres Olivos y Fuencarral están a poca distancia, facilitando el desplazamiento al norte y centro de Madrid. Autobuses urbanos: Varias líneas conectan esta zona con el centro y áreas adyacentes del distrito. Cercanías RENFE (Línea C4): Estaciones cercanas como Pinar de Chamartín permiten enlaces rápidos con servicios ferroviarios y otras líneas de metro.
Servicios:
Educación: En los alrededores encontrarás colegios como el Colegio Tres Olivos y guarderías, además de centros educativos públicos y concertados. Comercio y supermercados: La zona dispone de pequeños supermercados, panaderías, así como centros comerciales y grandes superficies en Fuencarral. Entidades financieras: Sucursales de bancos como CaixaBank o Liberbank se encuentran en la plaza central de Tres Olivos. Sanidad y farmacias: Hay farmacias en la zona y centros de salud cercanos en Fuencarral y Montecarmelo. Zonas verdes y ocio: Parques y zonas peatonales rodean la plaza de Tres Olivos, ideales para pasear o practicar deporte. También hay gimnasios, bares y restaurantes en los alrededores.
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