Residential zum Verkauf in Calle Provisional Iveco Pegaso Tres, Rejas

Alta edificabilidad | Ubicación estratégica | Gran potencial de desarrollo

RAYMU comercializa parcela urbana situada en el ámbito APR 20.07 – Polígono Pegaso, una de las zonas con mayor proyección dentro de Madrid.

📍 Ubicación

C/ Prov. Iveco-Pegaso Tres
Ciudad Pegaso – Madrid

Zona estratégica junto a la A-2, con excelente conexión al aeropuerto y al eje del Corredor del Henares.

📐 Datos clave del activo

✔ Superficie de parcela: 4.667 m2
✔ Edificabilidad: 11.433 m2
✔ Altura: 9 plantas + planta baja
✔ Uso: Terciario característico / Industrial uso cualificado
✔ Parcela: T.1.7

🏢 Potencial de desarrollo

Activo con gran capacidad para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Hotel
✔ Residencia de estudiantes o coliving
✔ Uso sanitario o asistencial
✔ Sede empresarial / coworking
✔ Proyecto mixto terciario

La edificabilidad permite un proyecto de volumen relevante en un entorno en consolidación.

🌍 Entorno

✔ Ubicado en área empresarial y logística consolidada
✔ Cercanía a grandes ejes de comunicación
✔ Próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
✔ Zona en transformación con desarrollo progresivo

💡 Puntos clave para inversor

✔ Alta edificabilidad → margen de desarrollo
✔ Ubicación estratégica dentro de Madrid capital
✔ Uso flexible (terciario/industrial cualificado)
✔ Producto orientado a promotor / fondo / operador

🎯 Perfil de comprador

Promotores terciarios
Fondos de inversión
Operadores hoteleros / residencias
Empresas que busquen sede corporativa

📈 Oportunidad

Activo con posicionamiento claro para desarrollo a medio plazo en una de las zonas con mayor proyección del entorno Madrid.

📞 Más información

📧 info@raymu-promociones.com

📲 642 87 80 60
🌐 www.raymu-promociones.com

⚠️ Nota:
Información sujeta a comprobación urbanística por el comprador. Anuncio no contractual. Impuestos y gastos no incluidos.