Fabrik Grundstücke in Madrid, Madrid
Los Berrocales, Vicálvaro
Ref. 11.847 Suelo industrial en venta en Vicálvaro (Madrid) Precio: 1.900. 000 € | Superficie de parcela: 3.085 m² | Edificabilidad: 2,5 m²/m² | Altura máxima: 20 metros / 4 plantas Uso permitido: Industrial, hotelero, gasolineras, lofts | Normativa: API. 19.04 / Norma Zonal 9 Nivel A Oportunidad de inversión en suelo industrial en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid. Se trata de una parcela industrial de 3.085 m² situada en Vicálvaro, con gran potencial edificatorio y versatilidad de usos. Características principales: Superficie de parcela: 3.085 m² Edificabilidad: 2,5 m²/m² Superficie construible: hasta 7.712 m²c Altura máxima: 20 metros (4 plantas) Normativa urbanística: API. 19.04 Norma Zonal: 9 Nivel A Usos admitidos: industrial, hotelero, estaciones de servicio, lofts, otros compatibles Precio de venta: 1.900. 000 € Referencia: 11.847 Ubicación: Vicálvaro, Madrid Ubicación estratégica y bien comunicada: Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento, perfectamente comunicada con la M-45, M-40 y la autovía A-3. Dispone de servicios básicos en el entorno y se integra en el desarrollo industrial y terciario del distrito de Vicálvaro. Potencial de desarrollo: Gracias a su alta edificabilidad (7.712 m²c en 4 alturas) y su uso polivalente (hotelero, gasolineras, lofts, etc. ), se convierte en una opción ideal para promotores, empresas logísticas, operadores hoteleros o proyectos mixtos de servicios e industria. Ventajas destacadas: Parcela urbana consolidada Uso versátil según planeamiento vigente Alta edificabilidad: 2,5 m²/m² Excelente conectividad con el resto de Madrid Zona en expansión empresarial y residencial Altura máxima permitida: 4 plantas (20 metros) Planeamiento urbanístico: Según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, esta parcela está incluida en el ámbito API. 19.04, con Norma Zonal 9 Nivel A, lo que permite una amplia variedad de usos terciarios e industriales. Toda la información urbanística puede ser consultada en el portal del Ayuntamiento de Madrid. ¿Te interesa esta parcela industrial en Vicálvaro? Contacta con Industrial Escobar para: Visitar la parcela Acceder al planeamiento completo y planos Resolver dudas urbanísticas Estudiar viabilidad de proyecto Consulta información urbanística actualizada en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey Ubicación y contacto: Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
- 3085 m²
