- 1430 m²
- 1430 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Carretera Cr. Circunvalación C N 431, La Palma del Condado
La Palma del Condado
Solar con nave, local, piso y finca urbana industrial de 1.430 M2. Fantástico solar con una situación estratégica comercial compuesto actualmente de nave, local, piso y finca urbana industrial de 1.430 M2. Le presentamos este conglomerado de inmuebles ubicados en suelo urbano de uso industrial. Ubicado en una de las zonas industriales-comerciales más importantes de la localidad y justo a la entrada de la población. La finca tiene salida a dos calles. Tiene una amplia fachada a la antigua carretera Sevilla-Huelva, en una zona de paso y de gran visibilidad. Situada en la intersección con la carretera hacia Valverde. Tiene una entrada trasera por la que pueden acceder a la finca incluso camiones. Actualmente existe una nave de aproximadamente 150 M2 antigua pero en uso, con oficina, aseo, altura de 6 M y puerta de 4 X 4 M2. Dispone también de otro edificio adyacente con local en planta baja de unos 75 M2 para reformar íntegramente. En planta primera piso de 75 M2 con 3 habitaciones, salón, cocina, baño y terraza para reformar íntegramente. En la parte trasera de los edificios y con acceso desde otra calle solar rectangular para completar los 1.430 M2 de parcela. Si desea lanzar su negocio ha encontrado la mejor ubicación y el mejor precio para poder lograrlo, visítela.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
351 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
351 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
100.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
108.903 €
Eigenkapital:
20.000 €
Hypothekenbetrag:
88.903 €
Gesamtzinsen:
37.556 €
Gesamtkosten mit Hypothek
146.459 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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