- 35000 m²
- 35000 m² Gelände
Grundstücke zum Verkauf in Higuera la Real
Higuera la Real
¿Buscas el equilibrio perfecto entre una vida exclusiva en el campo y un negocio agrícola rentable? Presentamos esta extraordinaria finca rústica de 4 hectáreas totales, ubicada de forma estratégica justo a la entrada del pueblo de Higuera la Real.
Una propiedad única que destaca por sus altísimas calidades, conectividad total (servicios urbanos y fibra de internet) y una explotación de pistachos lista para empezar a producir.
🏡 Complejo Residencial (Altas Calidades y Listo para Habitar)
• Vivienda Principal (360 m2 totales): Distribuida en dos plantas de 180 m2 cada una, con acabados de primera calidad y diseño funcional.
• Casa Anexa (60 m2): Ideal para personal de servicio, invitados o guardeses, comunicada a través del patio.
• Exteriores de Ensueño: * Patio trasero con zona techada y de aparcamiento para vehículos.
o Patio exterior con zona de barbacoa, ideal para celebraciones.
o Zona ajardinada con césped, árboles frutales y dos huertos ecológicos.
🥑 Explotación Agrícola en Pleno Desarrollo (Negocio Rentable)
• Plantación de Pistachos: 3 hectáreas con árboles de 3 años, muy próximos a entrar en su fase de producción (una de las inversiones agrícolas más rentables del mercado actual).
• Agua Garantizada: Pozo de sondeo completamente legalizado con abundante caudal, conectado a un gran depósito de 30.000 litros optimizado para el riego.
• Maquinaria incluida: La finca se entrega con la maquinaria necesaria para el mantenimiento y trabajo de la plantación.
⚙️ Instalaciones, Servicios y Autosuficiencia
Esta finca combina lo mejor del entorno rural con las comodidades de un chalet urbano:
• Suministros urbanos: Agua de la red municipal y saneamiento conectado a la red local. Cuenta con servicios municipales, recogida de correos y conexión a internet por Fibra.
• Eficiencia Energética: Luz eléctrica de red combinada con una potente instalación solar fotovoltaica de 5.200 W, garantizando un gasto mínimo y alta autosuficiencia.
• Seguridad y Accesos: Toda la propiedad está vallada y dispone de dos accesos independientes (uno exclusivo para la vivienda y otro para la zona de la plantación y maquinaria).
• Infraestructura Extra: * 2 naves preparadas para taller.
o 2 naves para aperos de labranza y ganado.
o Gallinero instalado.
✨ Una finca versátil y única: Perfecta como primera o segunda residencia de lujo, o como inversión agrícola llave en mano con rentabilidad a corto plazo.
Precio a consultar / Contacta para más información.
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Eigenschaften
Immobilientyp
Grundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.618 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.618 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
750.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
62.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
812.497 €
Eigenkapital:
150.000 €
Hypothekenbetrag:
662.497 €
Gesamtzinsen:
279.862 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.092.359 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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