Residential zum Verkauf in Vicente Garcia Ron, Estación - Los Manantiales

Parcela industrial en venta con una superficie total de 25.021 m², ubicada en Guadalajara.
La parcela dispone de una ocupación máxima del 70 % y una edificabilidad de 1 m²/m², ofreciendo una superficie adecuada para el desarrollo de proyectos industriales conforme a los parámetros urbanísticos indicados.
Los retranqueos establecidos son de 5 metros a los linderos y 10 metros a fachada, con una altura máxima permitida de 20 metros.
El inmueble está compuesto por dos fincas registrales, con superficies de 8.053 m² y 16.686 m², respectivamente.
Características principales:
Parcela industrial en venta.
Superficie total: 25.021 m².
Ocupación máxima: 70 %.
Edificabilidad: 1 m²/m².
Retranqueos: 5 metros a linderos y 10 metros a fachada.
Altura máxima: 20 metros.
Formada por dos fincas registrales.
Finca 1: 8.053 m².
Finca 2: 16.686 m².
La parcela se comercializa con las características urbanísticas indicadas y está compuesta por dos fincas registrales que conforman la superficie total del inmueble.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Guadalajara, uno de los principales desarrollos logísticos e industriales del Corredor del Henares, con acceso inmediato a la A-2 (Autovía del Nordeste).
Rápidas conexiones con la R-2, CM-10 y CM-101, facilitando los desplazamientos hacia Madrid, Zaragoza, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estación de Cercanías Renfe en Guadalajara y diversas líneas de autobuses con conexión a Madrid y a los principales municipios del Corredor del Henares.
Entorno empresarial de nueva generación, rodeado de plataformas logísticas de primer nivel y con excelentes accesos para vehículos pesados, consolidándose como uno de los principales polos logísticos del centro de España.