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- 960 m²
- 960 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Sant Narcís
Girona Capital
MYZ03068 - En la Costa Brava, dentro del eje comercial y social más dinámico de la zona, se ofrece un solar urbano de alto valor estratégico, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de primer nivel. Con un precio de 4.200.000 €, este activo destaca por su ubicación céntrica, de alto tránsito peatonal y excelente accesibilidad, factores clave para garantizar la viabilidad y el éxito de cualquier desarrollo.
La parcela cuenta con una superficie total edificable de 2.760 m2, distribuida de manera óptima para un proyecto versátil y eficiente:
Planta baja: 960 m2, ideal para uso comercial, restauración o servicios.
Tres plantas alzadas: 480 m2 por planta, perfectas para uso residencial, oficinas o alojamiento urbano.
Planta cuarta: 240 m2, que permite una diferenciación arquitectónica o uso premium.
Planta bajo cubierta: 120 m2 adicionales, ampliando aún más el potencial del proyecto.
El solar dispone de documentación urbanística y técnica completamente actualizada, lo que facilita un inicio rápido del desarrollo y minimiza riesgos administrativos. Su localización privilegiada en una zona consolidada, con gran visibilidad y conectividad, lo convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores que buscan un activo seguro y con alto potencial de rentabilidad.
Se trata de una oportunidad única para desarrollar un proyecto emblemático en una de las zonas más demandadas y activas de la Costa Brava.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
14.951 € *
* Vorläufig, vorbehaltlich Prüfung und Angebot von CaixaBank
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
14.951 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
* Vorläufig, vorbehaltlich Prüfung und Angebot von CaixaBank
Immobilienpreis:
4.200.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
423.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
4.623.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
840.000 €
Hypothekenbetrag:
3.783.785 €
Gesamtzinsen:
1.598.404 €
Gesamtkosten mit Hypothek
6.222.189 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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