Residential zum Verkauf in Gijón, 2, Cimadevilla

Excelente oportunidad de inversión en Gijón (Asturias).
Se vende suelo urbanizable, formado por dos unidades registrales, con muy buenos accesos y una localización estratégica dentro del municipio. Un activo ideal para el desarrollo de proyectos comerciales y dotacionales con alta proyección.

Datos urbanísticos

Referencia catastral: 52024A002001000000MA

Promoción probable

PARCELA C1 – Finca Registral 11.456

Destino estimado: edificio comercial

Superficie máxima edificable: 4.216,66 m2

El aparcamiento podrá ubicarse en el espacio libre de parcela

PARCELA E2 – Finca Registral 11.117

Destino estimado: edificio dotacional

Uso previsto: residencia de tercera edad

Se prevé agotar la edificabilidad máxima permitida

Ubicación y entorno

Las parcelas se encuentran en el barrio de Xove, el más noroccidental de Gijón, actualmente integrado en el Distrito Oeste.
Un área en crecimiento, muy bien comunicada, situada en la costa occidental del concejo.

Limita al este con el barrio de La Calzada

Limita al oeste con el concejo de Carreño

En el barrio se ubican el Puerto de El Musel y la Fundación Hospital de Jove, dos infraestructuras clave que aportan valor estratégico a la zona

La ubicación combina un entorno tranquilo y natural con la cercanía a todos los servicios, equipamientos y áreas de actividad económica de la ciudad.

Por qué es una gran oportunidad

Suelo con dos aprovechamientos diferenciados (comercial + dotacional)

Área con gran potencial de desarrollo

Zona estratégica junto al puerto y grandes infraestructuras

Excelentes accesos y comunicaciones

Oportunidad ideal para inversores y promotores en búsqueda de proyectos sólidos y de demanda asegurada

No lo dudes: invertir en este suelo es una apuesta segura.