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- 3800 m²
- 3800 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Gavà, Barcelona, Spain, -1, Centre - Estació
Gavà
En una de las ubicaciones más exclusivas del litoral catalán nace Pineda 38, un dominio privado de 3.800 m² donde la serenidad del Mediterráneo y la rentabilidad estratégica convergen, este activo inmobiliario, rodeado de más de 80 árboles autóctonos en un terreno totalmente llano, representa una oportunidad única por su licencia turística activa.
El Complejo: Tres Residencias, Infinitas Posibilidades
La propiedad se distribuye en tres villas independientes que permiten un modelo de explotación flexible y escalable:
Villa 1 – La Gran Residencia (235 m²): Un espacio señorial con 5 dormitorios y 5 baños (3 en suite), incluye un sótano de 80 m² con acceso independiente y amplias zonas sociales bajo pérgolas, capacidad: 12 personas.
Villa 2 – Rendimiento Consolidado (70 m²): Confortable y funcional, dispone de 3 dormitorios y 2 baños, cuenta con licencia de uso turístico activa y métricas de ocupación excelentes, capacidad: 6 personas.
Villa 3 – Valor Añadido (80 m²): El lienzo perfecto para inversores.
Espacios que Marcan la Diferencia
El exterior ha sido diseñado para el disfrute y la versatilidad:
Zona Wellness: Piscina de cloración salina (60 m³) integrada en un recinto de ocio de 300 m².
Infraestructura de Negocio: Una nave de 70 m²
Inversión Estratégica y Estilo de Vida
Pineda 38 no es solo una propiedad, es un activo blindado en una de las zonas con mayor proyección de Cataluña:
Conectividad: A tan solo 20 minutos de Barcelona y a pie de playa.
Seguridad Financiera: Alta rentabilidad demostrable y licencia turística en vigor.
Exclusividad: Privacidad absoluta en un entorno natural único.
Pineda 38: Donde la exclusividad residencial se encuentra con la inteligencia financiera.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.349 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.349 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.500.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
153.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.653.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
300.000 €
Hypothekenbetrag:
1.353.785 €
Gesamtzinsen:
571.886 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.225.671 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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