Residential zum Verkauf in 10, -1, San Crispín - Huerta Nueva-Estación

Oportunidad de inversión en Elda: suelo urbano residencial con muy buena implantación para desarrollo inmobiliario. Parcela de morfología irregular con tendencia rectangular y topografía completamente plana, una configuración especialmente favorable para optimizar diseño, edificabilidad y costes de ejecución.

La parcela cuenta con referencia catastral 1928502XH9612N0001ZS y se destina principalmente a uso residencial unifamiliar, con compatibilidad para otros usos como comercial, hostelero, sanitario o deportivo, lo que aporta versatilidad al planteamiento promotor.

Entre sus parámetros más atractivos destaca una altura máxima de 7,25 metros, permitiendo estudiar una tipología residencial competitiva dentro del mercado local. Como hipótesis de desarrollo, se plantea una capacidad orientativa de hasta 23 viviendas, siempre sujeta a comprobación urbanística, validación municipal y proyecto técnico.

Ubicada en Elda, la parcela se beneficia de un entorno consolidado con todos los servicios: hospital, centros de salud, colegios, institutos, formación profesional, comercio de proximidad, equipamientos y una excelente conexión por carretera gracias al acceso directo a la A-31, eje clave entre Alicante y Madrid. La estación de tren y la conexión con el área de influencia de Petrer, Alicante y otras poblaciones del entorno refuerzan su atractivo para promoción residencial.

Por qué puede interesarte esta parcela:

Terreno completamente plano, con menor complejidad técnica y mejor control de costes
Uso residencial con compatibilidad de actividades complementarias
Parámetros urbanísticos atractivos para estudio promotor
Ubicación en núcleo urbano consolidado con demanda residencial
Potencial para desarrollo inmobiliario con enfoque build to sell o build to rent

Una base muy interesante para promotores que busquen un suelo urbano en Elda con potencial de desarrollo y margen para plantear una operación rentable.

Si estás valorando una promoción en la zona, contacta para ampliar información urbanística y analizar la viabilidad de la parcela.

Daniel Esplá
Asesor inmobiliario de Century 21
649061217
danielespla@century21.es