Fabrik Grundstücke zum Verkauf in Plaza Arahal, 6, Arenal - La Pólvora

SUELO URBANO CONSOLIDADO, situado en Plaza ARAHAL, Nº 4, Manzana 7, Finca AP-41, Solar urbano directo de 1.619m2 superficie
Dispone de una edificabilidad sobre rasante, en altura de: 5787 m2t y bajo rasante de 1.469 m²
Uso terciario

•Terciario: Servicios de hospedaje, establecimientos sin espectáculos, establecimientos con espectáculos pequeños y medianos comercios, grandes comercios, servicio de ventas, gestión y despachos profesionales, aparcamientos privados complementarios, aparcamientos públicos.
•Dotacional: Docente, deportivo, socio-cultural, sanitario, asistencial, administrativo, religioso, mercados de abastos, servicios público.
•Industrial: Industrias manufactureras en general, almacenes de aceitunas, servicios industriales, talleres domésticos y artesanales, talleres artísticos, talleres del automóvil.
REFERENCIA CATASTRAL 03080G4TG4300N0081ZE.
La parcela constituye la parte de suelo no edificada de manzana resultante número 7 del sector AP-41 "Antigua Villamarín”.
La edificabilidad restante de 5.787, 600 m² sobre la rasante y 1.469 m² bajo ella a materializar sobre una superficie de suelo de 1.619 m².
Sobre el terreno valorado según consta en normativa y registralmente se desarrollará la edificación consistente en edificio con planta de sótano destinada a aparcamientos y otros usos y tres plantas en altura más ático de uso terciario.
- Bajo rasante: Planta de sótano a construir bajo rasante, con una superficie total construida de 1.469, 00 m2- por planta de sótano permitida conforme a las normas urbanística en vigor.
- Sobre rasante: Tres plantas más ático-baja + dos + ático con una superficie total construida de 5.787, 60 m2.

La superficie total a construir bajo y sobre rasante, es de 7.256, 60 m2 salvo que se realizaren más de una planta de sótano bajo rasante, conforme a las normas urbanísticas vigentes.