- 10469 m²
- 10469 m² Gelände
Grundstücke zum Verkauf in Polígono 13, Casco Antiguo Sur
Ciempozuelos
Suelo Rústico en Venta – Polígono Borreguna, Ciempozuelos (Madrid)
Gran oportunidad de inversión en suelo rústico con proyección futura
Se ofrece 1 hectárea de suelo rústico situada en el entorno del Polígono Borreguna , en el término municipal de Ciempozuelos (Madrid) , una ubicación estratégica dentro de una zona con clara proyección de crecimiento y desarrollo .
Este activo destaca por su potencial a medio-largo plazo , con la posibilidad de ampliación de superficie hasta un total de 90.300 m² , lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores patrimoniales, empresas o fondos que buscan suelo en áreas con expectativa de evolución urbanística.
Características principales
• Superficie: 10.000 m² (1 hectárea)
• Posibilidad de ampliación: hasta 90.300 m² de superficie gráfica
• Clasificación: Suelo rústico
• Ubicación: Entorno del Polígono Borreguna, Ciempozuelos
• Accesos: Buen acceso rodado
• Entorno: Área de transición rústico-industrial en expansión
Valor estratégico y potencial de revalorización
La parcela se sitúa junto a un polígono industrial en crecimiento , lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a futuro , tanto por su ubicación como por su capacidad de agregación de superficie .
Ideal para:
• Inversores en suelo rústico con visión a largo plazo
• Compra patrimonial como reserva de suelo
• Actividades compatibles con suelo rústico (según normativa)
• Proyectos empresariales que requieran grandes superficies
La posibilidad de adquirir más de 90.000 m² en una misma área es un factor clave y poco habitual en el mercado.
Ubicación y entorno
• Municipio de Ciempozuelos (Madrid)
• Próximo a áreas industriales consolidadas
• Buenas conexiones con la Comunidad de Madrid
• Zona con actividad económica creciente
Eigenschaften
Immobilientyp
Grundstück
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
5.351 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
5.351 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.570.350 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
98.006 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.668.356 €
Eigenkapital:
314.070 €
Hypothekenbetrag:
1.354.286 €
Gesamtzinsen:
572.098 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.240.454 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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