Residential zum Verkauf in Chelva

Se ofrece en venta **impresionante finca rústica de 1.641.125 m² (más de 164 hectáreas)** ubicada en el término municipal de Chelva, con acceso a través de la población de Calles mediante pistas forestales y caminos de tierra.

La propiedad se compone de **una única referencia catastral**, lo que facilita su gestión y explotación, y se encuentra en pleno corazón de la comarca de La Serranía, rodeada de montañas y naturaleza, ofreciendo un entorno de gran valor paisajístico y absoluta tranquilidad.

Distribución del terreno

La finca cuenta con una variada composición agrícola y forestal:

1.370.248 m² de pino maderable
147.017 m² de olivos
41.708 m² de algarrobos
36.398 m² de almendros
30.668 m² de pastos
10.586 m² de terreno improductivo

Esta diversidad convierte la propiedad en una excelente oportunidad tanto para **explotación agrícola/forestal** como para proyectos relacionados con la naturaleza.

Edificación existente

En el interior de la finca se encuentra una **antigua masía**, que requiere **rehabilitación integral o reconstrucción**, ofreciendo un gran potencial para desarrollar una vivienda rural, casa de campo o proyecto turístico en un entorno incomparable.

Entorno y potencial

La finca destaca por su **gran extensión, privacidad y ubicación en plena montaña**, siendo ideal para:

* Explotación agrícola o forestal
* Proyecto cinegético o de recreo
* Turismo rural o ecológico
* Inversión patrimonial a largo plazo

Un enclave único para quienes buscan **naturaleza, amplitud y desconexión total**, a poca distancia de poblaciones con servicios.

**Una oportunidad excepcional de adquirir una gran finca en un entorno natural privilegiado, con múltiples posibilidades de desarrollo.**
Ubicación y entorno

La propiedad se sitúa en el término municipal de Chelva, una encantadora población del interior de la provincia de Valencia, en plena comarca de La Serranía. Destaca por su entorno natural, su riqueza histórica y su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza.

Chelva cuenta con **todos los servicios esenciales**, incluyendo centro de salud, farmacia, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y oferta básica de restauración.

Conexiones y distancias

* Valencia: aproximadamente **70 km (1 hora en coche)**
* Aeropuerto de Valencia: aproximadamente **65 km (55 minutos)**
* Llíria: aproximadamente **35 km (40 minutos)**
* Requena: aproximadamente **60 km (1 hora)**

Transporte

La zona dispone de **conexiones por carretera mediante la CV-35**, principal vía que enlaza directamente con Valencia. Asimismo, existen **líneas de autobús interurbano** que conectan Chelva con poblaciones cercanas y con la capital.

La estación de metro más cercana se encuentra en Llíria, perteneciente a la red de Metrovalencia, facilitando el acceso a la ciudad de Valencia sin necesidad de vehículo propio.

Una ubicación que combina **tranquilidad, entorno natural y buena conexión con Valencia**, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.