- 246 m²
- 246 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Carrer de Sant Mateu, 19, Plaza Donoso Cortés - Avenida Magdalena
Castellón de la Plana / Castelló de la Plana
Sueña y Atrevete! .
Solar urbano situado en una ubicación privilegiada, a un paso de todos los servicios y con un potencial extraordinario. Con una fachada de 5 metros y una superficie total de 246 metros cuadrados.
Características Destacadas:
Cerca del corazón de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y una vibrante vida urbana, todo ello sin renunciar a la tranquilidad.
La posibilidad de construir varias unidades aumenta significativamente el retorno de la inversión.
Dimensiones Versátiles: Con sus 246 m², el solar ofrece suficiente espacio para un diseño arquitectónico optimizado, permitiendo la construcción de viviendas atractivas y funcionales que maximicen el aprovechamiento del terreno.
Dado que el solar permite cuatro alturas y está en una zona bien comunicada, podemos diseñar una residencia de estudiantes que sea atractiva, funcional y, sobre todo, rentable.
Diseño y Distribución:
Planta Baja: Podríamos destinarla a áreas comunes y servicios. Imagina un amplio recibidor con conserjería y seguridad, una sala de estudio o coworking equipada con buena conexión a internet y mobiliario ergonómico, una zona de estar o lounge con sofás cómodos, mesas y quizás una pequeña cafetería o máquinas expendedoras. También podría haber un gimnasio básico o una sala de actividades deportivas.
Plantas Superiores (1ª, 2ª y 3ª altura): Aquí se ubicarían las habitaciones. Podríamos optar por una variedad de configuraciones para atraer a diferentes perfiles de estudiantes:
Habitaciones individuales: Pequeñas pero bien diseñadas, con su propio baño privado, escritorio y armario. Ideales para estudiantes que buscan privacidad.
Habitaciones dobles: Con dos camas, dos escritorios y un baño compartido o privado. Una opción más económica y social.
Apartamentos tipo estudio: Unidades más grandes con una pequeña cocina integrada, ideales para estudiantes que buscan mayor independencia.
Pisos compartidos: Varias habitaciones (individuales o dobles) que comparten una cocina amplia y una zona de estar común. Un amplio abanico de posibilidades. Contáctanos y pide tu visita
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones,
el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Gastos de notaría
y registro. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad
elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio
de venta.
El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como
intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en
todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del
correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informático; la
información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo
variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
326 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
326 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
94.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
7.381 €
Gesamtkosten der Immobilie:
101.381 €
Eigenkapital:
18.800 €
Hypothekenbetrag:
82.581 €
Gesamtzinsen:
34.885 €
Gesamtkosten mit Hypothek
136.266 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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