Residential zum Verkauf in Carrer de Sant Mateu, 19, Plaza Donoso Cortés - Avenida Magdalena

Sueña y Atrevete! .

Solar urbano situado en una ubicación privilegiada, a un paso de todos los servicios y con un potencial extraordinario. Con una fachada de 5 metros y una superficie total de 246 metros cuadrados.

Características Destacadas:

Cerca del corazón de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios, zonas verdes y una vibrante vida urbana, todo ello sin renunciar a la tranquilidad.

La posibilidad de construir varias unidades aumenta significativamente el retorno de la inversión.
Dimensiones Versátiles: Con sus 246 m², el solar ofrece suficiente espacio para un diseño arquitectónico optimizado, permitiendo la construcción de viviendas atractivas y funcionales que maximicen el aprovechamiento del terreno.


Dado que el solar permite cuatro alturas y está en una zona bien comunicada, podemos diseñar una residencia de estudiantes que sea atractiva, funcional y, sobre todo, rentable.

Diseño y Distribución:

Planta Baja: Podríamos destinarla a áreas comunes y servicios. Imagina un amplio recibidor con conserjería y seguridad, una sala de estudio o coworking equipada con buena conexión a internet y mobiliario ergonómico, una zona de estar o lounge con sofás cómodos, mesas y quizás una pequeña cafetería o máquinas expendedoras. También podría haber un gimnasio básico o una sala de actividades deportivas.
Plantas Superiores (1ª, 2ª y 3ª altura): Aquí se ubicarían las habitaciones. Podríamos optar por una variedad de configuraciones para atraer a diferentes perfiles de estudiantes:
Habitaciones individuales: Pequeñas pero bien diseñadas, con su propio baño privado, escritorio y armario. Ideales para estudiantes que buscan privacidad.
Habitaciones dobles: Con dos camas, dos escritorios y un baño compartido o privado. Una opción más económica y social.
Apartamentos tipo estudio: Unidades más grandes con una pequeña cocina integrada, ideales para estudiantes que buscan mayor independencia.
Pisos compartidos: Varias habitaciones (individuales o dobles) que comparten una cocina amplia y una zona de estar común. Un amplio abanico de posibilidades. Contáctanos y pide tu visita

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones,
el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Gastos de notaría
y registro. Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad
elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio
de venta.
El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa. La agencia actúa exclusivamente como
intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en
todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del
correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informático; la
información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo
variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.