- 684 m²
- 684 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Sant Vicens, Cabrera de Mar
Cabrera de Mar
En pleno centro de Cabrera de Mar, presentamos esta excelente parcela llana de 684 m², formada por 2 parcelas, ubicada en una posición elevada sobre la calle que permite plantear de forma muy funcional la zona de garaje y el acceso a la vivienda.
Una oportunidad muy interesante para quienes buscan construir una casa amplia, cómoda y bien orientada, en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pie de pueblo y a tan solo 2,8 km del mar.
Características urbanísticas
La parcela cuenta con una configuración muy atractiva para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel:
Superficie de terreno: 684 m²
Parcela llana, elevada respecto a la calle
Clave urbanística: 1B
Edificabilidad: 410 m²
Ocupación máxima: 205 m²
Altura permitida: planta baja + 1 planta piso
Separación a vial: 3 m
Separación a vecinos: 2 m
Fachada: 61 m
Orientación sur
Vistas al pueblo y a la montaña
Gracias a su edificabilidad y a su amplia fachada, esta parcela permite proyectar una vivienda luminosa, bien distribuida y con una presencia arquitectónica muy atractiva.
Anteproyecto incluido
La propiedad dispone de un estudio-anteproyecto para una vivienda unifamiliar de 384 m² construidos, de los cuales 257 m² serían sobre rasante, distribuida en:
Planta garaje con altillo
Planta baja
Planta piso
El programa previsto contempla:
4 habitaciones, de las cuales 3 son suites, una de ellas con vestidor
Salón-comedor-cocina de 53 m², con salida directa al porche, jardín y piscina
4 baños
Sala polivalente
Gimnasio-trastero
Ascensor
Terrazas
Piscina
Jardín
Un planteamiento ideal para crear una vivienda familiar de diseño contemporáneo, funcional y preparada para disfrutar tanto del interior como de las zonas exteriores.
Ubicación
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Cabrera de Mar, a solo 400 metros del Ayuntamiento, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener cerca todos los servicios del día a día:
Escuelas e instituto
Supermercados, panaderías, carnicerías y pescaderías
Farmacias y centros de atención médica
Zonas verdes, parques y actividades para toda la familia
Una parcela pensada para quienes quieren construir una casa a medida en uno de los pueblos más agradables del Maresme, combinando privacidad, vistas, orientación y cercanía al mar.
Una oportunidad excelente para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia, luminosa y con todas las comodidades, en una ubicación céntrica y muy bien conectada.
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.076 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.076 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
300.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
32.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
332.199 €
Eigenkapital:
60.000 €
Hypothekenbetrag:
272.199 €
Gesamtzinsen:
114.986 €
Gesamtkosten mit Hypothek
447.185 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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