Residential zum Verkauf in Centro

Conjunto de tres parcelas contiguas en Bétera, zona "El Terrer", forma rectangular que maximiza la edificabilidad, con una superficie total de 1381 m2, con un edificabilidad de 6240 m2/t, normativa Manzana cerrada (planta baja + 3 alturas+ ático) con un potencial estimado de entre 45 a 50 viviendas.
Condiciones urbanísticas:
-ocupación del 100% en planta baja
-3 plantas en altura con profundidad edificable de hasta 20 metros
-Planta ático con retranqueo obligatorio de 4 metros
-Configuración óptima para desarrollo de vivienda plurifamiliar
Puntos fuertes:
•Excelente eficiencia en diseño de producto
•Viabilidad real de aparcamientos y programa completo
•Flexibilidad tipológica (1, 2 y 3 dormitorios)
•Producto alineado con demanda de mercado
Ubicación privilegiada:
•En casco urbano consolidado de Bétera
•Frente zonas verdes y con vistas despejadas a la Sierra Calderona
•Próximo a la estación de metro, rodeado de servicios, comercios, frente a la piscina cubierta y el cuartel de la Guardia Civil
Uso: Residencial plurifamiliar o Residencial comunitario (residencia de mayores, coliving, estudiantes)
Activo dirigido a promotores finalistas.
Precio acorde a su potencial de desarrollo y ubicación.

*El precio anunciado, no incluye impuestos, gastos notariales/registro/gestoría, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

*El precio anunciado, no incluye impuestos,gastos notariales/registro/gestoría, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.