Residential zum Verkauf in Carrer de Fastenrath, El Carmel

¡Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del barrio El Carmel! Te presentamos un magnífico terreno urbano consolidado de 213,6 m² ubicado en la zona noreste de Barcelona, con acceso directo por la calle Fastenrath. Este solar es perfecto para desarrolladores inmobiliarios que busquen maximizar su rentabilidad en una zona de alto potencial.

Características Principales del Terreno

Con una edificabilidad aproximada de 1.077, 4 m² construibles, este terreno permite la construcción de aproximadamente 11 viviendas en régimen de protección oficial de venta general. La calificación urbanística vigente corresponde a zona de densificación urbana semiintensiva (Clave 13b/c-p), lo que garantiza un marco regulatorio claro y favorable para el desarrollo. Eres propietario del 100% de la finca registral, lo que te otorga total libertad de decisión sobre el proyecto.

Ubicación Estratégica y Conectividad

La localización es privilegiada: el terreno se encuentra en el barrio El Carmel, con excelentes conexiones de transporte público. Tienes acceso a varias líneas de autobús y a la estación de metro de la línea 5 (azul) muy cercana. Las comunicaciones por carretera son óptimas, con conexión directa a la Ronda de Dalt (B-20) y fácil acceso a la autopista AP-7 y vías principales de la ciudad.

Servicios y Amenidades Cercanas

La zona cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, centros educativos de calidad, instalaciones deportivas completas y oficinas bancarias. Además, disfrutarás de la proximidad del Parque del Guinardó, perfecto para actividades al aire libre, y del Hospital de Sant Pau. El centro comercial La Maquinista se encuentra a corta distancia, ofreciendo amplias opciones de compra y ocio.

Características de las Unidades a Edificar

Las 11 viviendas a construir incluirán pertenencias de alto valor: garaje privado, trastero, plaza de aparcamiento y terraza en cada unidad. Estos elementos adicionales garantizan una propuesta residencial completa y atractiva para futuros compradores, aumentando significativamente el valor final del proyecto.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión inmobiliaria en Barcelona!