Residential zum Verkauf in Barrio Outeiro, Baiona

Excelente oportunidad para construir una vivienda exclusiva en un entorno tranquilo y muy próximo a Baiona.

Se vende terreno de 976 m² situado en la zona de Morade, perteneciente al Ayuntamiento de Baiona, con proyecto y licencia de obra en vigor concedida este mismo año.

La propiedad cuenta con toda la documentación en regla y las cesiones ya realizadas, lo que supone una importante ventaja: la posibilidad de iniciar la construcción prácticamente de inmediato, evitando las habituales esperas y trámites administrativos previos a la concesión de licencia.

El proyecto contempla una espectacular vivienda unifamiliar de arquitectura moderna de 347 m² construidos, distribuida en tres niveles, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, preservar la privacidad y conseguir una excelente conexión entre los espacios interiores y el exterior.

La vivienda proyectada dispone de:
- 6 dormitorios.
- Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada.
- 3 baños completos.
1 aseo.
- Amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina, concebido como el corazón de la vivienda con
acceso directo desde la zona de día a una terraza de aproximadamente 20 m².
- Lavadero.
-Trastero y cuarto de instalaciones.
- Garaje con capacidad para 2 vehículos.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de naturaleza, pero al mismo tiempo perfectamente comunicada y próxima a todos los servicios.

A poco más de 1 km de la Playa de Ladeira, aproximadamente 500 metros del acceso a la autopista y a tan solo 2,5 km del centro de Baiona, donde encontramos supermercados, entidades bancarias, oficina de Correos, centro de salud, cafeterías, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una propiedad especialmente interesante para quien quiera construir una vivienda moderna y de grandes dimensiones en Baiona sin tener que empezar desde cero con la tramitación urbanística.

Terreno, proyecto y licencia: todo preparado para convertir el proyecto en realidad.