- 388 m²
- 388 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Juan Negrín, 65, Centro - La Vega Alta
Arrecife
Finalista. Residencial Multifamiliar. Superficie: 387,55. Edificabilidad: 769,2. Referencia Catastral: 0947945DS4004N0001MB.
Los cálculos de la Edificabilidad se han realizado midiendo la superficie de parcela sobre plano de alineaciones facilitado por el Ayuntamiento de Arrecife y aplicando los parámetros que indica el planeamiento vigente (fondo 18 metros y 3 alturas). Según lo cual, la superficie resultante es de 296,75 m2.
Las tres plantas al 100% supondría una superficie Bruta de 890,25 m² (296,75 x 3 alturas = 890,25 m2) con la aplicacion de los parametros mencionados y la deduccion de un 10% en concepto de patios de luces y pérdidas de superficiepor alineacion con edificaciones colindantes y tras la deduccion de 32 m² en concepto de rampa de acceso al garaje (sólo en planta baja), nos da una superficie de 267.07m² en plantas primera y segunda (3 viviendas de 89.02 m² por planta). En planta baja, tenemos una superficie de 235.07 m² (3 viviendas de 78.35 m²)
El desglose de viviendas resultantes es el siguiente:
6 viviendas con una superficie construida con zonas comunes de 89.02 m² .
3 viviendas con una superficie construida con zonas comunes de 78.36 m² .
Siendo un total de superficie construida con zonas comunes de 769.20 m²
La superficie de garajes incluida la rampa de acceso será 296,75 + 32 = 328,75 m2
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.074 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.074 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
313.378 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.002 €
Gesamtkosten der Immobilie:
334.380 €
Eigenkapital:
62.676 €
Hypothekenbetrag:
271.704 €
Gesamtzinsen:
114.777 €
Gesamtkosten mit Hypothek
449.157 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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