Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 135000 m²
- 135000 m² Gelände
Residential zum Verkauf in Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo
Almería Capital
INVERSIÓN ESTRATÉGICA: 1,5 KM DE COSTA URBANA EN ALMERÍA.
Única oportunidad de adquirir la mayor extensión de suelo urbano en 1ª línea de playa de Andalucía. Un activo listo para desarrollar, sin trabas administrativas y con máxima seguridad jurídica.
Superficie: 135.550 m² de suelo calificado como URBANO.
Edificabilidad: 81.600 m²t para 950 viviendas.
Distribución: 18 sectores (16 de ellos con acceso directo a la playa).
Ubicación: 1,5 km de fachada litoral frente a playa virgen.
Garantías y Estado Jurídico
Permisos: 100% de licencias urbanísticas conseguidas.
Registro: Todas las fincas inscritas como "Urbanas" en el Registro de la Propiedad.
Medio Ambiente: Sin afecciones; edificable a solo 100 metros del mar.
Proyecto libre de cargas y listo para ejecución inmediata.
Oportunidad irrepetible, el último gran reducto de costa virgen urbanizable en el Mediterráneo español.
Nota para el inversor: Un activo de estas características, con el registro de "Urbano" consolidado y frente a una playa virgen, es un producto irrepetible en el mercado actual debido a las crecientes restricciones de las normativas de costas.
Las fotografías del anuncio no representan la realidad del mismo.
Se ampliará información por teléfono o email.
Para más información, dossier completo y visitas técnicas, contacte con nuestra oficina de gestión de activos.
Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual .
EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )
Eigenschaften
Immobilientyp
Wohnimmobilie
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
858 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
858 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
17.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
267.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
217.071 €
Gesamtzinsen:
91.698 €
Gesamtkosten mit Hypothek
358.769 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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