Residential zum Verkauf in La Milagrosa

Se ofrece en venta esta extensa finca de caza ubicada en el término municipal de Albacete, en el paraje de 'Los Hitos', entre Pozocañada y Tobarra, con acceso directo desde la carretera de Albacete a Murcia. La finca tiene una superficie total de 537,8564 hectáreas, según los últimos datos catastrales de noviembre de 2018, y está perfectamente delimitada por una sola linde, sin enclaves.

La finca se distribuye en varias parcelas, con una composición detallada de la siguiente manera:

Polígono Parcela 3: 132,7817 Has.
Polígono Parcela 4: 88,9281 Has.
Polígono Parcela 21: 316,0245 Has.
Edificaciones en Polígono 143 Parcela 4: 677 m², 488 m² y 56 m².
De la superficie total, 160,6176 hectáreas están destinadas a siembra y barbecho, mientras que 377,2388 hectáreas corresponden a monte. La finca tiene derechos de subvención PAC para 155,34 Has, lo que permite una excelente compatibilidad entre la agricultura y la actividad cinegética.

En cuanto a la siembra, se cultivan cereales como trigo, cebada y avena, y se siembran leguminosas y oleaginosas para ofrecer un hábitat adecuado a especies cinegéticas como la perdiz, jabalíes y muflones, asegurando alimento para la fauna local sin problemas.

La finca cuenta con un pozo de agua autorizado, con sondeo realizado el 30 de mayo de 2003 y concesión de agua autorizada el 16 de agosto de 2004. El pozo tiene una profundidad de 275 metros, con agua a 225 metros de profundidad, y un caudal máximo de 800 litros por minuto, siendo el caudal medio de 35.000 litros por hora. Además, dispone de pilas de agua y comederos para facilitar la actividad cinegética.

La finca está equipada con maquinaria agrícola necesaria para su correcto funcionamiento, incluyendo:

1 tractor Ebro.
2 tractores John Deere.
1 remolque.
1 cosechadora.
1 sembradora.
1 despederregadora.
Varios aperos de labranza.
Esta finca, ideal para la actividad cinegética, combina la explotación agrícola con un entorno natural que favorece la fauna y la caza, ofreciendo una excelente oportunidad para los amantes de la naturaleza y la agricultura.