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Adeje
🏡 Terreno urbano con proyecto y múltiples posibilidades en Adeje – Inicio de obra a corto plazo
Se pone a la venta conjunto indivisible de terreno urbano + proyecto, situado en una zona residencial consolidada de Adeje, muy cerca del Galeón, una de las áreas más demandadas del sur de Tenerife para vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
🔑 GRAN VALOR AÑADIDO: DIFERENTES OPCIONES DE DESARROLLO
Además del proyecto actual, se ha confirmado con el Ayuntamiento que, mediante modificación del proyecto, el terreno permite distintas configuraciones:
👉 Opciones de desarrollo:
🏡 Vivienda unifamiliar (según proyecto actual)
🏢 Local comercial en planta baja + 2 viviendas en plantas superiores y 🌅 Azotea transitable con lavadero
💡 Esto convierte la propiedad en una oportunidad muy versátil, ideal tanto para uso residencial como para inversión.
📍 Ubicación
Calle La Paz, Adeje
Zona Galeón
Entorno urbano consolidado y residencial
📐 Características principales
🏗 Uso: Residencial
📐 Superficie de parcela: 116 m²
🧱 Cimentación ejecutada
🏛 Licencia concedida anteriormente (actualmente caducada, renovable)
La renovación de la licencia no implica iniciar un nuevo expediente desde cero, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y seguridad urbanística frente a otros terrenos.
📄 Proyecto actual incluido
El proyecto incluido contempla la construcción de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una superficie construida aproximada de 140 m².
Distribución prevista:
Planta baja:
Aseo
Salón-comedor
Cocina
Jardín con zona de aparcamiento
Planta alta:
2 dormitorios
2 baños completos
Terraza
✔ Espacios bien optimizados
✔ Vivienda moderna y funcional
✔ Posibilidad de personalización
🧱 Estado actual
Cimentación ya ejecutada
Ahorro en costes iniciales
Reducción del tiempo de inicio de obra
⭐ Lo que hace especial a esta propiedad
✔ Terreno urbano
✔ Proyecto incluido
✔ Licencia previamente aprobada
✔ Cimentación ya realizada
✔ Posibilidad de desarrollo residencial o mixto (local + viviendas)
✔ Ubicación estratégica en Adeje
🎯 Ideal para
Autopromotores que desean construir su vivienda a medida
Compradores que buscan una vivienda nueva y personalizada
Inversores que buscan rentabilidad (alquiler, venta o uso mixto)
Perfiles que valoran flexibilidad urbanística y rapidez de ejecución
📞 ¿Quieres más información o concertar una visita?
Parque Galeón Inmobiliaria
📍 922 781 363 – 📲 662 328 044 (Bea)
📲 🟢 WhatsApp disponible
🌅 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Immobilientyp
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
772 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
772 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
225.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.496 €
Gesamtkosten der Immobilie:
240.496 €
Eingebrachte Ersparnisse:
45.000 €
Hypothekenbetrag:
195.496 €
Gesamtzinsen:
82.584 €
Gesamtkosten mit Hypothek
323.080 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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