Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 351 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida de Cesáreo Alierta, 135, La Granja
Zaragoza Capital
Local comercial de 350 m2 construidos, con una superficie útil aproximada de 150 m2 distribuidos en dos plantas: planta calle y planta sótano. Actualmente ambas plantas no están comunicadas interiormente, con acceso independiente a cada una de ellas: la planta calle desde el patio del edificio y la planta sótano desde el garaje. Existe la posibilidad técnica de unir ambas plantas mediante una escalera interior, así como de habilitar un acceso directo desde la calle a la planta principal, lo que permitiría adaptar el inmueble a un uso comercial más convencional.
El local cuenta con una fachada de aproximadamente 15 metros lineales con grandes ventanales, lo que le aporta una visibilidad destacada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Espacio amplio y versátil, apto para múltiples actividades, con salida de humos y posibilidad de habilitar baños según necesidades del futuro uso.
Ubicado frente al Pabellón Príncipe Felipe, en una zona en plena transformación y crecimiento, impulsada por el desarrollo de nuevas promociones residenciales en el entorno de Cesáreo Alierta y Miguel Servet. Este incremento de la densidad de población, junto con el futuro desarrollo urbanístico de la parte posterior del pabellón, refuerza el potencial de la zona tanto a nivel comercial como de servicios.
Buena conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones, y fácil acceso en vehículo privado, con conexiones rápidas a las principales vías de Zaragoza. Entorno consolidado con actividad durante todo el día, equipamientos deportivos, sanitarios y educativos cercanos, lo que favorece la implantación de negocios orientados tanto a cliente de paso como de proximidad.
Un activo con recorrido, tanto para implantación de actividad propia como para inversión, en una zona que está ganando peso dentro de la ciudad.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdwestenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BefreitEmissionen
Energielabel:Befreit
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
853 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
853 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
243.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.511 €
Gesamtkosten der Immobilie:
264.511 €
Eingebrachte Ersparnisse:
48.600 €
Hypothekenbetrag:
215.911 €
Gesamtzinsen:
91.208 €
Gesamtkosten mit Hypothek
355.719 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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