Geschaftsraum zum Verkauf in Av Gómez de Avellaneda , Ranillas

Local comercial de 954,32 m² ubicado en Zaragoza
Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales con una superficie total de 954,32 m². Dispone de 2 plantas, planta baja diáfana, con 1 despacho y planta alta, comunicada por ascensor y distribuido con numerosos despachos y zonas de reunión. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
El local comercial se sitúa en zona urbana consolidada del barrio de Actur-Rey Fernando, una de las áreas con mayor dinamismo comercial y residencial de Zaragoza. Dispone de excelente comunicación gracias a su proximidad a las principales vías de acceso como la Avenida Pablo Ruiz Picasso y la Avenida de Ranillas, con fácil conexión a la Ronda Norte Z-40, lo que permite rápidos desplazamientos hacia las diferentes zonas de la ciudad y salidas por autovía.
En cuanto a transporte público, la zona está servida por varias líneas de autobús urbano (como líneas 23, 44, 50 y Ci2), que facilitan el acceso tanto a otras áreas del distrito como al centro de Zaragoza. Además, en las proximidades se encuentra la parada de tranvía “Actur-Rey Fernando”, que conecta de manera eficiente con el centro y sur de la ciudad. Las estaciones de tren más cercanas, “Delicias” y “Goya”, se sitúan a unos minutos en vehículo o transporte público, proporcionando opciones adicionales tanto intraurbanas como de larga distancia.
En el entorno inmediato, la oferta de servicios es amplia y diversa: supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos (colegios e institutos), instalaciones deportivas y diversos comercios y oficinas bancarias. Destacan en la zona el Centro Comercial GranCasa, reconocido como uno de los principales de la ciudad, así como la cercanía al Palacio de Congresos de Zaragoza y varios hoteles. Para la atención sanitaria, el centro de salud Actur Oeste se encuentra próximo y el Hospital Royo Villanova está a poca distancia en vehículo, lo que garantiza una cobertura completa de servicios asistenciales. Además, el Parque del Agua Luis Buñuel y el río Ebro, a corta distancia, aportan amplias zonas verdes e instalaciones lúdico-deportivas.
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